Avenida dos Nacionalistas
São Paulo · Tatuapé · 63 transações
Avenida dos Nacionalistas, no bairro Tatuapé, acumula 63 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 170ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (54% das transações). A rua conta com 142 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 75.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida dos Nacionalistas
Edifícios com dados IPTU
142
Período de construção
1967–2024
Andares (média)
1.5
Área construída
14–2706 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (42)
Residencial horizontal - padrão C (38)
Comercial horizontal - padrão B (27)
Residencial horizontal - padrão A (14)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida dos Nacionalistas
Metrô
2177m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
355m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1157m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
382m (média)
75.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 184 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida dos Nacionalistas
Transações registradas em Avenida dos Nacionalistas
Transações (63)
Avenida dos Nacionalistas, 894
Tatuapé
R$ 150.000
R$ 384/m² · 391m²
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida dos Nacionalistas, 689
Tatuapé
R$ 450.000
R$ 5.422/m² · 83m²
14/10/2025
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 704
Tatuapé
R$ 520.000
R$ 2.600/m² · 200m²
14/07/2025
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 928
Tatuapé
R$ 1.000.623
R$ 8.339/m² · 120m²
30/04/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida dos Nacionalistas, 327
Tatuapé
R$ 496.000
R$ 2.681/m² · 185m²
12/11/2024
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 787
Tatuapé
R$ 224.481
R$ 1.952/m² · 115m²
24/10/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida dos Nacionalistas, 829
Tatuapé
R$ 123.500
R$ 840/m² · 147m²
14/11/2022
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 829
Tatuapé
R$ 371.000
R$ 2.524/m² · 147m²
31/10/2022
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 556
Tatuapé
R$ 370.000
R$ 3.814/m² · 97m²
12/05/2022
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 607
Tatuapé
R$ 610.000
R$ 5.446/m² · 112m²
18/04/2022
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 721
Tatuapé
R$ 350.000
13/04/2022
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 821
Tatuapé
R$ 122.500
R$ 1.201/m² · 102m²
14/03/2022
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 821
Tatuapé
R$ 245.000
R$ 2.402/m² · 102m²
05/03/2022
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 699
Tatuapé
R$ 723.454
R$ 2.192/m² · 330m²
03/02/2022
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 685
Tatuapé
R$ 800.000
R$ 1.860/m² · 430m²
11/01/2022
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 645
Tatuapé
R$ 360.000
R$ 7.059/m² · 51m²
01/12/2021
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 90
Tatuapé
R$ 280.000
R$ 4.667/m² · 60m²
13/09/2021
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 928
Tatuapé
R$ 200.000
R$ 1.667/m² · 120m²
20/04/2021
Permuta por escritura pública
Avenida dos Nacionalistas, 276
Tatuapé
R$ 0
26/11/2020
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 829
Tatuapé
R$ 190.000
R$ 1.293/m² · 147m²
21/08/2020
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 386
Tatuapé
R$ 1.000.000
R$ 4.000/m² · 250m²
02/09/2019
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 863
Tatuapé
R$ 220.000
R$ 3.143/m² · 70m²
16/11/2018
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 719
Tatuapé
R$ 350.000
R$ 2.333/m² · 150m²
08/12/2017
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 894
Tatuapé
R$ 150.000
R$ 384/m² · 391m²
28/10/2016
Compra e venda
Avenida dos Nacionalistas, 863
Tatuapé
R$ 100.000
R$ 1.429/m² · 70m²
22/12/2015
Compra e venda
Outras ruas em Tatuapé
Avenida Celso Garcia
6.848 transações
Avenida Brigadeiro Luis Antonio
6.288 transações
Avenida Condessa Elisabeth de Robiano
3.351 transações
Rua Tuiuti
2.383 transações
Rua Visconde de Parnaiba
2.196 transações
Avenida Aricanduva
2.178 transações
Rua Emilio Mallet
2.013 transações
Rua Serra de Braganca
1.966 transações
Rua Serra de Botucatu
1.942 transações
Rua Vilela
1.919 transações
Perguntas frequentes sobre Avenida dos Nacionalistas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida dos Nacionalistas?
Avenida dos Nacionalistas acumula 63 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida dos Nacionalistas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (58), Realização ou integralização de capital (2), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Avenida dos Nacionalistas?
A Avenida dos Nacionalistas fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida dos Nacionalistas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida dos Nacionalistas são: Casa (34), Outros (17), Comercial (10). O tipo predominante, casa, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida dos Nacionalistas?
Avenida dos Nacionalistas possui 142 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2024. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida dos Nacionalistas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida dos Nacionalistas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 75% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 184 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.