Avenida Doutor Hugo Beolchi — R$ 314.000 mediana
São Paulo · Vila Guarani · 327 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Doutor Hugo Beolchi
Metrô
346m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
359m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2359m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
195m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Doutor Hugo Beolchi
Avenida Doutor Hugo Beolchi, no bairro Vila Guarani, acumula 327 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Doutor Hugo Beolchi
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (52% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Doutor Hugo Beolchi
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Doutor Hugo Beolchi
R$ 6.863/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 99% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 314.000
9 transações
Mapa de transações em Avenida Doutor Hugo Beolchi
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Doutor Hugo Beolchi
Transações (327)
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 686
Vila Guarani
Apartamento
R$ 113.500
R$ 987/m² · 115m² constr.
14/07/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 298.000
R$ 8.054/m² · 37m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 285.000
R$ 7.703/m² · 37m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi
Vila Guarani
Outros
R$ 840.000
R$ 2.333/m² · 360m² constr.
11/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.863/m² · 51m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 686
Vila Guarani
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.217/m² · 115m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 335.000
R$ 9.054/m² · 37m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 314.000
R$ 8.486/m² · 37m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 222.790
R$ 6.021/m² · 37m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 445
Vila Guarani
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.289/m² · 76m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 686
Vila Guarani
Apartamento
R$ 1.065.750
R$ 4.980/m² · 214m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi
Jabaquara
Terreno
R$ 783.045
22/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 445
Vila Guarani
Comercial
R$ 304.500
R$ 3.172/m² · 96m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 445
Vila Guarani
Comercial
R$ 400.000
R$ 1.394/m² · 287m² constr.
02/06/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 686
Vila Guarani
Apartamento
R$ 851.705
R$ 3.980/m² · 214m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 300.000
R$ 8.108/m² · 37m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 224.295
R$ 6.062/m² · 37m² constr.
12/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 320.000
R$ 8.649/m² · 37m² constr.
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 686
Vila Guarani
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.609/m² · 115m² constr.
22/04/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 325.000
R$ 8.784/m² · 37m² constr.
09/04/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 686
Vila Guarani
Apartamento
R$ 460.800
R$ 4.007/m² · 115m² constr.
28/02/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 616
Jabaquara
Outros
R$ 2.700.000
R$ 8.911/m² · 303m² constr.
12/02/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 445
Vila Guarani
Comercial
R$ 174.350
R$ 2.294/m² · 76m² constr.
28/12/2024
Permuta por escritura pública
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 288.000
R$ 7.784/m² · 37m² constr.
10/12/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 686
Vila Guarani
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.174/m² · 115m² constr.
29/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Doutor Hugo Beolchi
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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Hugo Beolchi
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Doutor Hugo Beolchi?
Avenida Doutor Hugo Beolchi acumula 327 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Doutor Hugo Beolchi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (302), Dação em pagamento por escritura pública (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Avenida Doutor Hugo Beolchi?
A Avenida Doutor Hugo Beolchi fica no bairro Vila Guarani, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Doutor Hugo Beolchi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Doutor Hugo Beolchi são: Casa (169), Apartamento (51), Terreno (50). O tipo predominante, casa, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Doutor Hugo Beolchi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Doutor Hugo Beolchi: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.