Avenida Doutor Hugo Beolchi — R$ 304.500 mediana
São Paulo · Vila Guarani · 319 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Doutor Hugo Beolchi
Metrô
346m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
359m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2359m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
195m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Doutor Hugo Beolchi
Avenida Doutor Hugo Beolchi, no bairro Vila Guarani, acumula 319 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 304.500 (10 transações). Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Doutor Hugo Beolchi
R$ 4.980/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 53% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 304.500
10 transações
Mapa de transações em Avenida Doutor Hugo Beolchi
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Doutor Hugo Beolchi
Transações (319)
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 222.790
R$ 6.021/m² · 37m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 445
Vila Guarani
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.289/m² · 76m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 686
Vila Guarani
Apartamento
R$ 1.065.750
R$ 4.980/m² · 214m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi
Jabaquara
Terreno
R$ 783.045
22/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 445
Vila Guarani
Comercial
R$ 304.500
R$ 3.172/m² · 96m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 445
Vila Guarani
Comercial
R$ 400.000
R$ 1.394/m² · 287m² constr.
02/06/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 686
Vila Guarani
Apartamento
R$ 851.705
R$ 3.980/m² · 214m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 300.000
R$ 8.108/m² · 37m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 224.295
R$ 6.062/m² · 37m² constr.
12/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 320.000
R$ 8.649/m² · 37m² constr.
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 686
Vila Guarani
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.609/m² · 115m² constr.
22/04/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 325.000
R$ 8.784/m² · 37m² constr.
09/04/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 686
Vila Guarani
Apartamento
R$ 460.800
R$ 4.007/m² · 115m² constr.
28/02/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 616
Jabaquara
Outros
R$ 2.700.000
R$ 8.911/m² · 303m² constr.
12/02/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 445
Vila Guarani
Comercial
R$ 174.350
R$ 2.294/m² · 76m² constr.
28/12/2024
Permuta por escritura pública
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 288.000
R$ 7.784/m² · 37m² constr.
10/12/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 686
Vila Guarani
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.174/m² · 115m² constr.
29/11/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 235.135
R$ 6.355/m² · 37m² constr.
26/11/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 650
Vila Guarani
Casa
R$ 633.292
R$ 4.524/m² · 140m² constr.
07/11/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 213.750
R$ 5.777/m² · 37m² constr.
25/10/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 332.000
R$ 6.510/m² · 51m² constr.
11/10/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620
Vila Guarani
Apartamento
R$ 300.000
R$ 8.108/m² · 37m² constr.
28/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 686
Vila Guarani
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.867/m² · 181m² constr.
20/08/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 660
Vila Guarani
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.286/m² · 77m² constr.
01/08/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Hugo Beolchi, 686
Vila Guarani
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.609/m² · 115m² constr.
19/07/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Doutor Hugo Beolchi
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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Hugo Beolchi
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Doutor Hugo Beolchi?
O valor mediano de transação em Avenida Doutor Hugo Beolchi nos últimos 12 meses foi de R$ 304.500, com base em 10 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Doutor Hugo Beolchi?
Avenida Doutor Hugo Beolchi acumula 319 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Doutor Hugo Beolchi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (296), Dação em pagamento por escritura pública (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Avenida Doutor Hugo Beolchi?
A Avenida Doutor Hugo Beolchi fica no bairro Vila Guarani, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Doutor Hugo Beolchi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Doutor Hugo Beolchi são: Casa (169), Terreno (50), Comercial (49). O tipo predominante, casa, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Doutor Hugo Beolchi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Doutor Hugo Beolchi: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.