Avenida Jose Maria de Faria — R$ 330.000 mediana
São Paulo · Lapa · 490 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Jose Maria de Faria
Metrô
613m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
572m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1261m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
327m (média)
92.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Jose Maria de Faria
Avenida Jose Maria de Faria, no bairro Lapa, acumula 490 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (225 transações), ou R$ 210/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Jose Maria de Faria
R$ 210/m²
Últimos 12 meses · 216 transações com área construída
· 94% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 330.000
225 transações
Mapa de transações em Avenida Jose Maria de Faria
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Jose Maria de Faria
Transações (490)
Avenida Jose Maria de Faria, 294
Lapa
Apartamento
R$ 287.000
R$ 5.125/m² · 56m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 294
Lapa
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.732/m² · 56m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 294
Lapa
Apartamento
R$ 314.140
R$ 4.363/m² · 72m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 74
Lapa
Outros
R$ 350.000
R$ 289/m² · 1213m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 294
Lapa
Garagem
R$ 45.900
R$ 3.279/m² · 14m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 294
Lapa
Apartamento
R$ 208.433
R$ 3.722/m² · 56m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 14
Lapa
Comercial
R$ 330.000
R$ 46/m² · 7222m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 294
Lapa
Apartamento
R$ 237.160
R$ 3.953/m² · 60m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 14
Lapa
Comercial
R$ 350.000
R$ 48/m² · 7222m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 294
Lapa
Apartamento
R$ 251.750
R$ 4.577/m² · 55m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 74
Lapa
Outros
R$ 330.000
R$ 272/m² · 1213m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 74
Lapa
Outros
R$ 380.000
R$ 313/m² · 1213m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 74
Lapa
Outros
R$ 330.000
R$ 272/m² · 1213m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 294
Lapa
Apartamento
R$ 256.664
R$ 4.583/m² · 56m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 14
Lapa
Comercial
R$ 296.900
R$ 41/m² · 7222m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 74
Lapa
Outros
R$ 380.000
R$ 313/m² · 1213m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 14
Lapa
Comercial
R$ 350.000
R$ 48/m² · 7222m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 14
Lapa
Comercial
R$ 380.000
R$ 53/m² · 7222m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 294
Lapa
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.000/m² · 56m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 14
Lapa
Comercial
R$ 380.000
R$ 53/m² · 7222m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 74
Lapa
Outros
R$ 324.655
R$ 268/m² · 1213m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 294
Lapa
Apartamento
R$ 251.750
R$ 4.496/m² · 56m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 74
Lapa
Outros
R$ 260.500
R$ 215/m² · 1213m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 294
Lapa
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.893/m² · 56m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Jose Maria de Faria, 74
Lapa
Outros
R$ 350.000
R$ 289/m² · 1213m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Jose Maria de Faria
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Perguntas frequentes sobre Avenida Jose Maria de Faria
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Jose Maria de Faria?
O valor mediano de transação em Avenida Jose Maria de Faria nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 225 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 210/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Jose Maria de Faria?
Avenida Jose Maria de Faria acumula 490 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Jose Maria de Faria?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 324.655) com os últimos 12 meses (R$ 330.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Jose Maria de Faria?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (487), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1), Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica (1).
Em qual bairro fica a Avenida Jose Maria de Faria?
A Avenida Jose Maria de Faria fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Jose Maria de Faria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Jose Maria de Faria são: Terreno (261), Comercial (103), Outros (90). O tipo predominante, terreno, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Jose Maria de Faria?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Jose Maria de Faria: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.