Avenida Julio Buono — R$ 330.000 mediana
São Paulo · Vila Guilherme · 1.124 transações
Perfil construtivo em Avenida Julio Buono
Edifícios de apartamentos (IPTU)
34
Período de construção
1962–2024
Andares (média)
6.8
Área construída típica (P10–P90)
50–458 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (19)
Residencial vertical - padrão B (15)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Julio Buono
Metrô
1506m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
304m (média)
93.6% a menos de 500m
Hospital
1631m (média)
92.1% a menos de 2km
Parque
324m (média)
93.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 932 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Julio Buono
Avenida Julio Buono, no bairro Vila Guilherme, acumula 1.124 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (98 transações), ou R$ 2.519/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Julio Buono
R$ 2.519/m²
Últimos 12 meses · 98 transações com área construída
· 23% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 330.000
98 transações
Mapa de transações em Avenida Julio Buono
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Julio Buono
Transações (1.124)
Avenida Julio Buono, 1799
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 304.484
R$ 515/m² · 591m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 1799
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 592/m² · 591m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 1044
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.938/m² · 81m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 1432
Vila Guilherme
Casa
R$ 400.000
R$ 3.101/m² · 129m² constr.
20/12/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 1620
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.371/m² · 89m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 736
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.273/m² · 110m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 683
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.500/m² · 154m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 155
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.843/m² · 102m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 180
Vila Guilherme
Comercial
R$ 237.000
R$ 150/m² · 1580m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 605
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.519/m² · 131m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 180
Vila Guilherme
Comercial
R$ 239.000
R$ 151/m² · 1580m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 875
Tucuruvi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.875/m² · 160m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 180
Vila Guilherme
Comercial
R$ 239.000
R$ 151/m² · 1580m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 180
Vila Guilherme
Comercial
R$ 239.000
R$ 151/m² · 1580m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 180
Vila Guilherme
Comercial
R$ 239.000
R$ 151/m² · 1580m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 180
Vila Guilherme
Comercial
R$ 237.986
R$ 151/m² · 1580m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 180
Vila Guilherme
Comercial
R$ 239.000
R$ 151/m² · 1580m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 180
Vila Guilherme
Comercial
R$ 237.000
R$ 150/m² · 1580m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 1799
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 372.000
R$ 629/m² · 591m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 180
Vila Guilherme
Comercial
R$ 237.000
R$ 150/m² · 1580m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 1799
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 345.600
R$ 585/m² · 591m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 1799
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 592/m² · 591m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 180
Vila Guilherme
Comercial
R$ 242.000
R$ 153/m² · 1580m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 180
Vila Guilherme
Comercial
R$ 239.000
R$ 151/m² · 1580m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Julio Buono, 180
Vila Guilherme
Comercial
R$ 239.000
R$ 151/m² · 1580m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Julio Buono
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Perguntas frequentes sobre Avenida Julio Buono
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Julio Buono?
O valor mediano de transação em Avenida Julio Buono nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 98 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.519/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Julio Buono?
Avenida Julio Buono acumula 1.124 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Julio Buono?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 242.000) com os últimos 12 meses (R$ 330.000), observa-se queda de 27% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Julio Buono?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.020), Dação em pagamento por escritura pública (18), Demais atos onerosos translativos (15).
Em qual bairro fica a Avenida Julio Buono?
A Avenida Julio Buono fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Julio Buono?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Julio Buono são: Apartamento (790), Comercial (138), Casa (101). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Julio Buono?
Avenida Julio Buono possui 34 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1962 e 2024, com média de 6.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Julio Buono?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Julio Buono: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 92% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 932 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.