Avenida Lacerda Franco — R$ 493.951 mediana
São Paulo · Cambuci · 1.517 transações
Perfil construtivo em Avenida Lacerda Franco
Edifícios de apartamentos (IPTU)
43
Período de construção
1952–2020
Andares (média)
8.3
Área construída típica (P10–P90)
72–233 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (39)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Lacerda Franco
Metrô
1468m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
318m (média)
86.7% a menos de 500m
Hospital
1175m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
455m (média)
38.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 390 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Lacerda Franco
Avenida Lacerda Franco, no bairro Cambuci, acumula 1.517 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 493.951 (41 transações), ou R$ 4.655/m². Isso representa 41% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Lacerda Franco
R$ 4.655/m²
Últimos 12 meses · 41 transações com área construída
· 43% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 493.951
41 transações
Mapa de transações em Avenida Lacerda Franco
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Lacerda Franco
Transações (1.517)
Avenida Lacerda Franco, 1170
Aclimação
Apartamento
R$ 244.800
R$ 2.814/m² · 87m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 1170
Cambuci
Apartamento
R$ 221.957
R$ 2.551/m² · 87m² constr.
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Lacerda Franco, 1560
Ipiranga
Apartamento
R$ 697.150
R$ 3.852/m² · 181m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 200
Cambuci
Apartamento
R$ 1.307.000
R$ 7.027/m² · 186m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 570
Cambuci
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.875/m² · 16m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 570
Cambuci
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.600/m² · 75m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 1833
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.688/m² · 64m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 200
Cambuci
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 7.527/m² · 182m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 1472
Ipiranga
Apartamento
R$ 398.000
R$ 3.373/m² · 118m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 946
Aclimação
Garagem
R$ 60.000
R$ 1.364/m² · 44m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 946
Aclimação
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.655/m² · 116m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 1855
Ipiranga
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.565/m² · 124m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 1855
Ipiranga
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.000/m² · 124m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 200
Cambuci
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.258/m² · 186m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 1560
Ipiranga
Apartamento
R$ 635.000
R$ 5.121/m² · 124m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 1100
Aclimação
Garagem
R$ 35.000
R$ 897/m² · 39m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 1100
Aclimação
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.317/m² · 104m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 200
Cambuci
Apartamento
R$ 817.389
R$ 4.395/m² · 186m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 510
Cambuci
Apartamento
R$ 2.901
R$ 31/m² · 94m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 510
Cambuci
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.191/m² · 94m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 11
Cambuci
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.159/m² · 107m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 1170
Cambuci
Apartamento
R$ 222.342
R$ 3.005/m² · 74m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 570
Cambuci
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.875/m² · 16m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 570
Cambuci
Apartamento
R$ 505.000
R$ 6.733/m² · 75m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Avenida Lacerda Franco, 570
Cambuci
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.750/m² · 16m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Lacerda Franco
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Perguntas frequentes sobre Avenida Lacerda Franco
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Lacerda Franco?
O valor mediano de transação em Avenida Lacerda Franco nos últimos 12 meses foi de R$ 493.951, com base em 41 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.655/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Lacerda Franco?
Avenida Lacerda Franco acumula 1.517 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Lacerda Franco?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 540.000) com os últimos 12 meses (R$ 493.951), observa-se alta de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Lacerda Franco?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.377), Dação em pagamento por escritura pública (26), Demais atos onerosos translativos (20).
Em qual bairro fica a Avenida Lacerda Franco?
A Avenida Lacerda Franco fica no bairro Cambuci, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Lacerda Franco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Lacerda Franco são: Apartamento (1.151), Garagem (192), Casa (102). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Lacerda Franco?
Avenida Lacerda Franco possui 43 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1952 e 2020, com média de 8.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Lacerda Franco?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Lacerda Franco: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 87% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 38% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 390 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.