Avenida Mandaqui — R$ 250.000 mediana
São Paulo · Casa Verde · 278 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Mandaqui
Metrô
1327m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
628m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2671m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
227m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Mandaqui
Avenida Mandaqui, no bairro Casa Verde, acumula 278 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (24 transações), ou R$ 2.427/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Mandaqui
R$ 2.427/m²
Últimos 12 meses · 24 transações com área construída
· 26% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 250.000
24 transações
Mapa de transações em Avenida Mandaqui
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Mandaqui
Transações (278)
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.427/m² · 103m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 51.500
R$ 468/m² · 110m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 103.629
R$ 1.006/m² · 103m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.000/m² · 110m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 189
Casa Verde
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.012/m² · 86m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.854/m² · 103m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.786/m² · 103m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 105.329
R$ 958/m² · 110m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 105.329
R$ 958/m² · 110m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 116.336
R$ 1.058/m² · 110m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.563/m² · 103m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 121.363
R$ 1.178/m² · 103m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 578.000
R$ 5.255/m² · 110m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 105.329
R$ 958/m² · 110m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 49.800
R$ 453/m² · 110m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 525.000
R$ 5.097/m² · 103m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 275
Casa Verde
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.596/m² · 161m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 103.629
R$ 1.006/m² · 103m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 105.329
R$ 958/m² · 110m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.091/m² · 110m² constr.
06/08/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 189
Casa Verde
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.860/m² · 114m² constr.
09/06/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 189
Casa Verde
Apartamento
R$ 444.330
R$ 3.932/m² · 113m² constr.
28/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 49.800
R$ 484/m² · 103m² constr.
21/05/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.466/m² · 103m² constr.
19/05/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 359
Casa Verde
Outros
R$ 1.750.000
R$ 2.823/m² · 620m² constr.
28/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Mandaqui
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Perguntas frequentes sobre Avenida Mandaqui
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Mandaqui?
O valor mediano de transação em Avenida Mandaqui nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.427/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Mandaqui?
Avenida Mandaqui acumula 278 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Mandaqui?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 121.363) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se queda de 52% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Mandaqui?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (217), Dação em pagamento por escritura pública (16), Demais atos onerosos translativos (13).
Em qual bairro fica a Avenida Mandaqui?
A Avenida Mandaqui fica no bairro Casa Verde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Mandaqui?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Mandaqui são: Apartamento (243), Casa (16), Outros (10). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Mandaqui?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Mandaqui: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.