Avenida Ragueb Chohfi
São Paulo · Itaquera · 723 transações
Avenida Ragueb Chohfi, no bairro Itaquera, acumula 723 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 271.109 (63 transações), ou R$ 315/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (63% das transações). A rua conta com 314 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1966 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 52.7% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Ragueb Chohfi
Edifícios com dados IPTU
314
Período de construção
1966–2024
Andares (média)
1.6
Área construída
24–30434 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (121)
Comercial horizontal - padrão A (27)
Residencial horizontal - padrão C (26)
TERRENO (24)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Ragueb Chohfi
Metrô
401m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
337m (média)
77.3% a menos de 500m
Hospital
1937m (média)
45.9% a menos de 2km
Parque
490m (média)
52.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 719 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Ragueb Chohfi
Transações registradas em Avenida Ragueb Chohfi
Transações (723)
Avenida Ragueb Chohfi, 3278
Jardim Helena
R$ 78.650
R$ 116/m² · 677m²
23/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Ragueb Chohfi, 4035
Iguatemi
R$ 170.000
R$ 336/m² · 506m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Ragueb Chohfi, 4055
Guaianases
R$ 31.500
R$ 315/m² · 100m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Ragueb Chohfi
Guaianases
R$ 30.892
R$ 163/m² · 190m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Ragueb Chohfi
Guaianases
R$ 30.000
R$ 200/m² · 150m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Ragueb Chohfi, 880
Itaquera
R$ 264.000
R$ 3.718/m² · 71m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 960
Itaquera
R$ 300.000
R$ 4.225/m² · 71m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 274.833
R$ 276/m² · 995m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 264.000
R$ 265/m² · 995m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 880
Itaquera
R$ 130.370
R$ 1.836/m² · 71m²
25/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 270.502
R$ 272/m² · 995m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 297.000
R$ 298/m² · 995m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 297.000
R$ 298/m² · 995m²
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 1481
São Mateus
R$ 615.000
R$ 15.769/m² · 39m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 291.794
R$ 293/m² · 995m²
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 294.030
R$ 296/m² · 995m²
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 1835
Cidade Tiradentes
R$ 25.200
R$ 442/m² · 57m²
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 350.000
R$ 352/m² · 995m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 289.974
R$ 291/m² · 995m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 1835
Cidade Tiradentes
R$ 245.000
R$ 4.298/m² · 57m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 279.670
R$ 281/m² · 995m²
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 1835
Cidade Tiradentes
R$ 180.000
R$ 3.158/m² · 57m²
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 960
Itaquera
R$ 275.000
R$ 3.873/m² · 71m²
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 264.000
R$ 265/m² · 995m²
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Ragueb Chohfi, 86
Itaquera
R$ 252.847
R$ 254/m² · 995m²
01/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Ragueb Chohfi
Perguntas frequentes sobre Avenida Ragueb Chohfi
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Ragueb Chohfi?
O valor mediano de transação em Avenida Ragueb Chohfi nos últimos 12 meses foi de R$ 271.109, com base em 63 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 315/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Ragueb Chohfi?
Avenida Ragueb Chohfi acumula 723 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Ragueb Chohfi?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.500) com os últimos 12 meses (R$ 271.109), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Ragueb Chohfi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (651), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (13), Demais atos onerosos translativos (12).
Em qual bairro fica a Avenida Ragueb Chohfi?
A Avenida Ragueb Chohfi fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Ragueb Chohfi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Ragueb Chohfi são: Apartamento (453), Comercial (128), Terreno (63). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Ragueb Chohfi?
Avenida Ragueb Chohfi possui 314 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1966 e 2024. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Ragueb Chohfi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Ragueb Chohfi: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 46% a menos de 2 km de um hospital; 53% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 719 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.