Avenida Reboucas
São Paulo · Pinheiros · 2.425 transações
Avenida Reboucas, no bairro Pinheiros, acumula 2.425 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 780.000 (261 transações), ou R$ 6.573/m². Isso representa 131% acima da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (42% das transações). A rua conta com 222 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2025, padrão predominante Comercial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Reboucas
Edifícios com dados IPTU
222
Período de construção
1944–2025
Andares (média)
4.4
Área construída
3–137824 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão C (75)
Comercial horizontal - padrão B (33)
Residencial horizontal - padrão D (19)
Comercial horizontal - padrão D (16)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Reboucas
Metrô
362m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
724m (média)
22.7% a menos de 500m
Hospital
1533m (média)
62.9% a menos de 2km
Parque
216m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 264 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Reboucas
Transações registradas em Avenida Reboucas
Transações (2.425)
Avenida Reboucas, 1700
Pinheiros
R$ 2.103.835
R$ 4.208/m² · 500m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2748
Jardim Paulista
R$ 6.618.448
R$ 8.453/m² · 783m²
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2880
Jardim Paulista
R$ 1.065.892
R$ 7.896/m² · 135m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
R$ 598.913
R$ 6.729/m² · 89m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
R$ 584.867
R$ 6.572/m² · 89m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
R$ 489.996
R$ 10.652/m² · 46m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
R$ 465.027
R$ 10.109/m² · 46m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
R$ 464.210
R$ 10.092/m² · 46m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 500.000
R$ 11.364/m² · 44m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
R$ 570.034
R$ 5.758/m² · 99m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Reboucas, 2880
Jardim Paulista
R$ 1.039.784
R$ 7.702/m² · 135m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 543.064
R$ 6.962/m² · 78m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 330.377
R$ 7.509/m² · 44m²
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 330.012
R$ 7.334/m² · 45m²
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 227.045
R$ 5.406/m² · 42m²
10/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 227.022
R$ 5.160/m² · 44m²
10/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 227.022
R$ 5.160/m² · 44m²
10/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 2516
Jardim América
R$ 4.800.000
R$ 7.273/m² · 660m²
08/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
R$ 295.892
R$ 6.432/m² · 46m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
R$ 448.000
R$ 9.739/m² · 46m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Reboucas, 1480
Pinheiros
R$ 1.200.000
R$ 5.911/m² · 203m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
R$ 810.000
R$ 18.000/m² · 45m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1145
Jardim América
R$ 2.200.000
R$ 14.103/m² · 156m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2880
Jardim Paulista
R$ 760.958
R$ 5.073/m² · 150m²
25/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 1354
Pinheiros
R$ 1.400.000
R$ 6.863/m² · 204m²
24/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Reboucas
Perguntas frequentes sobre Avenida Reboucas
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Reboucas?
O valor mediano de transação em Avenida Reboucas nos últimos 12 meses foi de R$ 780.000, com base em 261 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.573/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Reboucas?
Avenida Reboucas acumula 2.425 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Reboucas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.400.000) com os últimos 12 meses (R$ 780.000), observa-se alta de 80% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Reboucas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.786), Dação em pagamento por escritura pública (301), Demais atos onerosos translativos (172).
Em qual bairro fica a Avenida Reboucas?
A Avenida Reboucas fica no bairro Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Reboucas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Reboucas são: Apartamento (1.015), Comercial (639), Terreno (601). O tipo predominante, apartamento, representa 42% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Reboucas?
Avenida Reboucas possui 222 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2025. com média de 4.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Reboucas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Reboucas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 23% a menos de 500 m de uma escola; 63% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 264 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.