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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Adutora de Rio Claro

São Paulo · Sapopemba · 14 transações

Rua Adutora de Rio Claro, no bairro Sapopemba, acumula 14 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 266ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (71% das transações). A rua conta com 44 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2015, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Adutora de Rio Claro

Edifícios com dados IPTU
44
Período de construção
1967–2015
Andares (média)
1.5
Área construída
32–320 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (8) Residencial horizontal - padrão B (7) Residencial horizontal - padrão A (5) Comercial horizontal - padrão C (3)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Adutora de Rio Claro

Metrô
876m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
345m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1585m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
168m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 108 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Adutora de Rio Claro

Transações registradas em Rua Adutora de Rio Claro

Transações (14)

Volume de transações em Rua Adutora de Rio Claro

1

Média de 1.3 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Adutora de Rio Claro

Tipo de imóvel em Rua Adutora de Rio Claro

Casa
10
Outros
3
Comercial
1

Valores medianos em Rua Adutora de Rio Claro

Últimos 12 meses
R$ 358.737
2 tx
Valor por m²
R$ 4.042/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 330.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.500/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Adutora de Rio Claro

Outras ruas em Sapopemba

Avenida Paulista
9.131 transações
Avenida Sapopemba
3.830 transações
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello
3.571 transações
Avenida do Oratorio
2.934 transações
Avenida Aricanduva
2.178 transações
Rua General Porfirio da Paz
628 transações
Rua Nova Brasilia
559 transações
Rua Esquivel Navarro
506 transações
Rua Tarde de Brisa
494 transações
Rua Giovanni Nasco
360 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Adutora de Rio Claro

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Adutora de Rio Claro?
Rua Adutora de Rio Claro acumula 14 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Adutora de Rio Claro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Adutora de Rio Claro?
A Rua Adutora de Rio Claro fica no bairro Sapopemba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Adutora de Rio Claro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Adutora de Rio Claro são: Casa (10), Outros (3), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Adutora de Rio Claro?
Rua Adutora de Rio Claro possui 44 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2015. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Adutora de Rio Claro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Adutora de Rio Claro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 108 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.