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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Afonso Baldaia

São Paulo · Ermelino Matarazzo · 14 transações

Rua Afonso Baldaia, no bairro Ermelino Matarazzo, acumula 14 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 202ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 32 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1972 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 88.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Afonso Baldaia

Edifícios com dados IPTU
32
Período de construção
1972–2023
Andares (média)
1.7
Área construída
50–273 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (20) Residencial horizontal - padrão B (5) Residencial horizontal - padrão A (3)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Afonso Baldaia

Metrô
961m (média)
88.6% a menos de 1km
Escola
562m (média)
17.1% a menos de 500m
Hospital
1212m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
294m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Afonso Baldaia

Transações registradas em Rua Afonso Baldaia

Transações (14)

Volume de transações em Rua Afonso Baldaia

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Afonso Baldaia

Tipo de imóvel em Rua Afonso Baldaia

Casa
14

Valores medianos em Rua Afonso Baldaia

Últimos 12 meses
R$ 475.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.381/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.409/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Afonso Baldaia

Outras ruas em Ermelino Matarazzo

Rua Doutor Assis Ribeiro
1.638 transações
Avenida Aguia de Haia
1.534 transações
Avenida Sao Miguel
1.507 transações
Rua Senador Eloi de Souza
774 transações
Rua Manuel Leiroz
689 transações
Rua Olavo Egidio de Souza Aranha
534 transações
Rua Serra de Sao Domingos
491 transações
Avenida Manoel dos Santos Braga
490 transações
Rua Tucuma
412 transações
Rua Olho D Agua do Borges
398 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Afonso Baldaia

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Afonso Baldaia?
Rua Afonso Baldaia acumula 14 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Afonso Baldaia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14).
Em qual bairro fica a Rua Afonso Baldaia?
A Rua Afonso Baldaia fica no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Afonso Baldaia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Afonso Baldaia são: Casa (14). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Afonso Baldaia?
Rua Afonso Baldaia possui 32 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1972 e 2023. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Afonso Baldaia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Afonso Baldaia: 89% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 17% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.