Rua Afonso de Freitas — R$ 1.090.000 mediana
São Paulo · Paraíso · 1.546 transações
Perfil construtivo em Rua Afonso de Freitas
Edifícios de apartamentos (IPTU)
35
Período de construção
1954–2022
Andares (média)
12.6
Área construída típica (P10–P90)
76–366 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (20)
Residencial vertical - padrão D (8)
Residencial vertical - padrão B (5)
Residencial vertical - padrão E (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Afonso de Freitas
Metrô
550m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
675m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
861m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
178m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 95 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Afonso de Freitas
Rua Afonso de Freitas, no bairro Paraíso, acumula 1.546 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.090.000 (51 transações), ou R$ 7.459/m². Isso representa 211% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Afonso de Freitas
R$ 7.459/m²
Últimos 12 meses · 51 transações com área construída
· 127% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.090.000
51 transações
Mapa de transações em Rua Afonso de Freitas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Afonso de Freitas
Transações (1.546)
Rua Afonso de Freitas, 330
Vila Mariana
Garagem
R$ 13.333
R$ 430/m² · 31m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 330
Vila Mariana
Garagem
R$ 13.333
R$ 430/m² · 31m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 330
Vila Mariana
Garagem
R$ 13.333
R$ 430/m² · 31m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 320
Vila Mariana
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.957/m² · 115m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 349
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.003.644
R$ 8.434/m² · 119m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 377
Vila Mariana
Comercial
R$ 500.000
R$ 5.952/m² · 84m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 377
Vila Mariana
Comercial
R$ 500.000
R$ 5.952/m² · 84m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 349
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.222.000
R$ 11.315/m² · 108m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 458
Paraíso
Apartamento
R$ 2.930.000
R$ 8.643/m² · 339m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 125
Vila Mariana
Comercial
R$ 27.984.121
R$ 43.931/m² · 637m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 392
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.692/m² · 156m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 740
Paraíso
Apartamento
R$ 2.180.000
R$ 8.074/m² · 270m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 321
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 8.861/m² · 158m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 120
Vila Mariana
Comercial
R$ 2.000.000
R$ 7.843/m² · 255m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 349
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.205.850
R$ 9.495/m² · 127m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 349
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 12.205/m² · 127m² constr.
14/01/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 148
Paraíso
Comercial
R$ 150.000
R$ 5.357/m² · 28m² constr.
23/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Afonso de Freitas, 148
Paraíso
Comercial
R$ 150.000
R$ 5.357/m² · 28m² constr.
23/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Afonso de Freitas, 523
Paraíso
Garagem
R$ 150.000
R$ 4.545/m² · 33m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 523
Paraíso
Garagem
R$ 150.000
R$ 4.545/m² · 33m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 782
Paraíso
Apartamento
R$ 630.000
R$ 7.326/m² · 86m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 523
Paraíso
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 9.355/m² · 155m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Afonso de Freitas, 686
Paraíso
Apartamento
R$ 165.344
R$ 530/m² · 312m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Afonso de Freitas, 686
Paraíso
Apartamento
R$ 165.344
R$ 530/m² · 312m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Afonso de Freitas, 399
Vila Mariana
Garagem
R$ 659.372
R$ 1.600/m² · 412m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Afonso de Freitas
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Afonso de Freitas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Afonso de Freitas?
O valor mediano de transação em Rua Afonso de Freitas nos últimos 12 meses foi de R$ 1.090.000, com base em 51 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.459/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Afonso de Freitas?
Rua Afonso de Freitas acumula 1.546 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Afonso de Freitas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.200.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.090.000), observa-se alta de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Afonso de Freitas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.138), Dação em pagamento por escritura pública (303), Demais atos onerosos translativos (21).
Em qual bairro fica a Rua Afonso de Freitas?
A Rua Afonso de Freitas fica no bairro Paraíso, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Afonso de Freitas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Afonso de Freitas são: Apartamento (939), Comercial (265), Garagem (212). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Afonso de Freitas?
Rua Afonso de Freitas possui 35 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2022, com média de 12.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Afonso de Freitas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Afonso de Freitas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 95 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.