Rua Alemanha
São Paulo · Jardim Europa · 47 transações
Rua Alemanha, no bairro Jardim Europa, acumula 47 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (81% das transações). A rua conta com 45 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão D. Em termos de infraestrutura, 42.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 77.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Alemanha
Edifícios com dados IPTU
45
Período de construção
1944–2024
Andares (média)
1.9
Área construída
160–1422 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão D (21)
Residencial horizontal - padrão E (10)
Residencial horizontal - padrão C (8)
Residencial horizontal - padrão F (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Alemanha
Metrô
1098m (média)
42.6% a menos de 1km
Escola
647m (média)
22.1% a menos de 500m
Hospital
2621m (média)
26.5% a menos de 2km
Parque
381m (média)
77.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Alemanha
Transações registradas em Rua Alemanha
Transações (47)
Rua Alemanha, 701
Jardim Europa
R$ 14.000.000
R$ 50.000/m² · 280m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Alemanha, 711
Jardim Europa
R$ 16.000.000
R$ 31.746/m² · 504m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Alemanha, 728
Jardim Europa
R$ 6.000.000
R$ 12.220/m² · 491m²
27/02/2025
Compra e venda
Rua Alemanha, 115
Jardim Europa
R$ 42.500.000
R$ 46.550/m² · 913m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Alemanha, 836
Jardim Europa
R$ 22.200.000
R$ 37.000/m² · 600m²
15/01/2025
Compra e venda
Rua Alemanha, 248
Jardim Europa
R$ 3.479.392
19/07/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alemanha, 236
Jardim Europa
R$ 3.256.224
19/07/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alemanha, 732
Jardim Europa
R$ 11.250.000
R$ 29.528/m² · 381m²
29/04/2024
Compra e venda
Rua Alemanha, 701
Jardim Europa
R$ 4.401.000
R$ 15.718/m² · 280m²
24/01/2024
Compra e venda
Rua Alemanha, 346
Jardim Europa
R$ 13.200.000
R$ 34.197/m² · 386m²
28/08/2023
Compra e venda
Rua Alemanha, 773
Jardim Europa
R$ 3.704.803
R$ 21.050/m² · 176m²
20/07/2022
Realização ou integralização de capital
Rua Alemanha, 652
Jardim Europa
R$ 7.604.561
R$ 8.195/m² · 928m²
07/04/2022
Realização ou integralização de capital
Rua Alemanha, 898
Jardim Europa
R$ 7.528.235
R$ 12.869/m² · 585m²
30/03/2022
Compra e venda
Rua Alemanha, 77
Jardim Europa
R$ 3.000.000
R$ 7.500/m² · 400m²
03/11/2021
Realização ou integralização de capital
Rua Alemanha, 104
Jardim Europa
R$ 4.205.005
R$ 14.703/m² · 286m²
29/10/2021
Realização ou integralização de capital
Rua Alemanha, 34
Jardim Europa
R$ 7.548.829
R$ 23.738/m² · 318m²
08/10/2021
Compra e venda
Rua Alemanha, 752
Jardim Europa
R$ 4.600.000
R$ 20.909/m² · 220m²
22/05/2021
Compra e venda
Rua Alemanha, 115
Jardim Europa
R$ 10.225.521
R$ 12.782/m² · 800m²
13/01/2021
Compra e venda
Rua Alemanha
Jardim Europa
R$ 8.079.163
02/12/2020
Compra e venda
Rua Alemanha, 732
Jardim Europa
R$ 8.800.000
R$ 23.097/m² · 381m²
01/10/2020
Compra e venda
Rua Alemanha, 77
Jardim Europa
R$ 3.000.000
R$ 7.500/m² · 400m²
24/09/2020
Compra e venda
Rua Alemanha, 898
Jardim Europa
R$ 12.723.000
R$ 21.749/m² · 585m²
30/06/2020
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alemanha, 346
Jardim Europa
R$ 2.200.000
R$ 5.699/m² · 386m²
22/06/2020
Compra e venda
Rua Alemanha, 537
Jardim Europa
R$ 600.000
R$ 3.030/m² · 198m²
04/09/2019
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Alemanha, 57
Jardim Europa
R$ 2.500.000
R$ 6.250/m² · 400m²
11/05/2018
Compra e venda
Outras ruas em Jardim Europa
Avenida Brigadeiro Faria Lima
6.550 transações
Avenida Brigadeiro Luis Antonio
6.288 transações
Rua Bela Cintra
6.266 transações
Avenida Nove de Julho
5.913 transações
Alameda Jau
3.312 transações
Alameda Casa Branca
1.856 transações
Rua Lisboa
1.196 transações
Rua Jeronimo da Veiga
956 transações
Avenida Cidade Jardim
881 transações
Rua Manuel Guedes
830 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Alemanha
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alemanha?
Rua Alemanha acumula 47 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alemanha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (33), Realização ou integralização de capital (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Alemanha?
A Rua Alemanha fica no bairro Jardim Europa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alemanha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alemanha são: Casa (38), Terreno (7), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Alemanha?
Rua Alemanha possui 45 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2024. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alemanha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alemanha: 43% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 22% a menos de 500 m de uma escola; 26% a menos de 2 km de um hospital; 78% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.