Rua Apeninos
São Paulo · Paraíso · 1.444 transações
Rua Apeninos, no bairro Paraíso, acumula 1.444 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 405.000 (72 transações), ou R$ 4.392/m². Isso representa 20% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (44% das transações). A rua conta com 118 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2021, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Apeninos
Edifícios com dados IPTU
118
Período de construção
1929–2021
Andares (média)
5.2
Área construída
10–15739 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (25)
Residencial horizontal - padrão C (20)
Comercial vertical - padrão B (16)
Comercial horizontal - padrão B (13)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Apeninos
Metrô
213m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
675m (média)
18.1% a menos de 500m
Hospital
592m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 160 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Apeninos
Transações registradas em Rua Apeninos
Transações (1.444)
Rua Apeninos, 400
Aclimação
R$ 260.000
R$ 4.815/m² · 54m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Apeninos, 336
Aclimação
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Apeninos, 471
Paraíso
R$ 70.000
R$ 805/m² · 87m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Apeninos, 199
Liberdade
R$ 54.244
R$ 904/m² · 60m²
05/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Apeninos, 1070
Paraíso
R$ 300.000
R$ 3.571/m² · 84m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Apeninos, 587
Aclimação
R$ 250.000
R$ 403/m² · 620m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Apeninos, 1118
Paraíso
R$ 200.000
R$ 823/m² · 243m²
02/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Apeninos, 362
Paraíso
R$ 386.000
R$ 6.328/m² · 61m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Apeninos, 223
Aclimação
R$ 1.100.000
R$ 4.059/m² · 271m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Apeninos, 707
Aclimação
R$ 2.000.000
R$ 5.102/m² · 392m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Apeninos, 485
Aclimação
R$ 474.000
R$ 3.269/m² · 145m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Apeninos, 336
Aclimação
R$ 450.000
R$ 4.327/m² · 104m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Apeninos, 429
Aclimação
R$ 486.415
R$ 5.656/m² · 86m²
30/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Apeninos, 429
Aclimação
R$ 486.415
R$ 5.656/m² · 86m²
30/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Apeninos, 1110
Paraíso
R$ 1.500.000
16/10/2025
Compra e venda
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 286.284
R$ 2.016/m² · 142m²
30/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 290.667
R$ 2.061/m² · 141m²
30/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 296.155
R$ 2.086/m² · 142m²
30/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 284.428
R$ 2.017/m² · 141m²
30/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 284.428
R$ 2.017/m² · 141m²
30/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 293.193
R$ 2.550/m² · 115m²
30/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 309.999
R$ 2.696/m² · 115m²
30/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 330.000
R$ 2.324/m² · 142m²
30/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Apeninos, 297
Aclimação
R$ 3.300.000
R$ 13.750/m² · 240m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Apeninos, 199
Liberdade
R$ 15.000
R$ 250/m² · 60m²
18/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Edifícios em Rua Apeninos
Perguntas frequentes sobre Rua Apeninos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Apeninos?
O valor mediano de transação em Rua Apeninos nos últimos 12 meses foi de R$ 405.000, com base em 72 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.392/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Apeninos?
Rua Apeninos acumula 1.444 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Apeninos?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 305.000) com os últimos 12 meses (R$ 405.000), observa-se queda de 25% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Apeninos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.052), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (189), Dação em pagamento por escritura pública (54).
Em qual bairro fica a Rua Apeninos?
A Rua Apeninos fica no bairro Paraíso, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Apeninos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Apeninos são: Apartamento (639), Comercial (414), Terreno (318). O tipo predominante, apartamento, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Apeninos?
Rua Apeninos possui 118 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2021. com média de 5.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Apeninos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Apeninos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 18% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 160 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.