Rua Arinaia — R$ 2.100.000 mediana
São Paulo · Belenzinho · 208 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Arinaia
Metrô
783m (média)
88.3% a menos de 1km
Escola
339m (média)
79.8% a menos de 500m
Hospital
641m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
411m (média)
94.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 94 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Arinaia
Rua Arinaia, no bairro Belenzinho, acumula 208 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.100.000 (17 transações), ou R$ 7.092/m². Isso representa 500% acima da média de São Paulo. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Arinaia
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (66% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Arinaia
Em termos de infraestrutura, 88% dos endereços a menos de 1km do metrô e 95% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Arinaia
R$ 7.092/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 106% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 2.100.000
17 transações
Mapa de transações em Rua Arinaia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Arinaia
Transações (208)
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 5.600/m² · 250m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 3.600.000
R$ 10.112/m² · 356m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 960.000
R$ 4.192/m² · 229m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 8.427/m² · 356m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Arinaia, 349
Belenzinho
Casa
R$ 500.000
R$ 6.098/m² · 82m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Arinaia, 297
Belenzinho
Casa
R$ 780.000
R$ 8.667/m² · 90m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 10.638/m² · 282m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.618/m² · 356m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 2.650.000
R$ 7.444/m² · 356m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 7.447/m² · 282m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 3.933/m² · 356m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 2.600.000
R$ 11.354/m² · 229m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.803/m² · 229m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Arinaia, 110
Belenzinho
Apartamento
R$ 170.582
R$ 3.412/m² · 50m² constr.
05/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Arinaia, 265
Mooca
Outros
R$ 3.600.000
R$ 1.286/m² · 2800m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Arinaia, 265
Mooca
Outros
R$ 5.400.000
R$ 1.929/m² · 2800m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 6.850.000
R$ 11.379/m² · 602m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 7.092/m² · 282m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 911.347
R$ 3.980/m² · 229m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Arinaia, 110
Belenzinho
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.630/m² · 54m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.240/m² · 229m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 8.865/m² · 282m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Arinaia, 110
Belenzinho
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.900/m² · 50m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.305/m² · 282m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Rua Arinaia, 312
Belenzinho
Apartamento
R$ 2.600.000
R$ 9.220/m² · 282m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Arinaia
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Perguntas frequentes sobre Rua Arinaia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Arinaia?
O valor mediano de transação em Rua Arinaia nos últimos 12 meses foi de R$ 2.100.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.092/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Arinaia?
Rua Arinaia acumula 208 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Arinaia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (186), Permuta por escritura pública (5), Realização ou integralização de capital (5).
Em qual bairro fica a Rua Arinaia?
A Rua Arinaia fica no bairro Belenzinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Arinaia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Arinaia são: Apartamento (138), Comercial (33), Casa (26). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Arinaia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Arinaia: 88% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 95% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 94 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.