Rua Aureliano Coutinho — R$ 580.000 mediana
São Paulo · Santa Cecília · 578 transações
Perfil construtivo em Rua Aureliano Coutinho
Edifícios de apartamentos (IPTU)
16
Período de construção
1954–1988
Andares (média)
11.3
Área construída típica (P10–P90)
70–195 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (16)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Aureliano Coutinho
Metrô
475m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
199m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
345m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
469m (média)
81.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 49 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Aureliano Coutinho
Rua Aureliano Coutinho, no bairro Santa Cecília, acumula 578 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 580.000 (29 transações), ou R$ 5.607/m². Isso representa 66% acima da média de São Paulo. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Aureliano Coutinho
R$ 5.607/m²
Últimos 12 meses · 28 transações com área construída
· 71% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 580.000
29 transações
Mapa de transações em Rua Aureliano Coutinho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Aureliano Coutinho
Transações (578)
Rua Aureliano Coutinho, 149
Santa Cecília
Comercial
R$ 4.000.000
R$ 4.684/m² · 854m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 35
Santa Cecília
Apartamento
R$ 310.000
R$ 7.561/m² · 41m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 195
Santa Cecília
Apartamento
R$ 810.000
R$ 6.639/m² · 122m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 53
Santa Cecília
Apartamento
R$ 555.000
R$ 4.512/m² · 123m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 43
Santa Cecília
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.400/m² · 100m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 338
Santa Cecília
Garagem
R$ 10.000
R$ 345/m² · 29m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 338
Santa Cecília
Apartamento
R$ 30.000
R$ 448/m² · 67m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 136
Higienópolis
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.667/m² · 90m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 53
Santa Cecília
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.691/m² · 123m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 53
Santa Cecília
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.203/m² · 123m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 382
Santa Cecília
Garagem
R$ 100.000
R$ 2.632/m² · 38m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 382
Santa Cecília
Garagem
R$ 140.000
R$ 3.256/m² · 43m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 382
Santa Cecília
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.130/m² · 246m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 40
Santa Cecília
Apartamento
R$ 580.000
R$ 7.532/m² · 77m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 338
Santa Cecília
Garagem
R$ 70.000
R$ 1.707/m² · 41m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 338
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 9.626/m² · 107m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 142
Vila Buarque
Apartamento
R$ 650.998
R$ 2.245/m² · 290m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 222
Santa Cecília
Garagem
R$ 30.000
R$ 732/m² · 41m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 222
Santa Cecília
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.040/m² · 99m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 259
Santa Cecília
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.033/m² · 151m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 222
Santa Cecília
Garagem
R$ 130.000
R$ 3.171/m² · 41m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 222
Santa Cecília
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.838/m² · 99m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 77
Santa Cecília
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.961/m² · 102m² constr.
06/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Aureliano Coutinho, 253
Santa Cecília
Apartamento
R$ 889.000
R$ 5.887/m² · 151m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Coutinho, 142
Santa Cecília
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.829/m² · 175m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Aureliano Coutinho
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Perguntas frequentes sobre Rua Aureliano Coutinho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Aureliano Coutinho?
O valor mediano de transação em Rua Aureliano Coutinho nos últimos 12 meses foi de R$ 580.000, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.607/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aureliano Coutinho?
Rua Aureliano Coutinho acumula 578 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Aureliano Coutinho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 580.000) com os últimos 12 meses (R$ 580.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Aureliano Coutinho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (524), Demais atos onerosos translativos (16), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (7).
Em qual bairro fica a Rua Aureliano Coutinho?
A Rua Aureliano Coutinho fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aureliano Coutinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aureliano Coutinho são: Apartamento (423), Garagem (139), Comercial (7). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Aureliano Coutinho?
Rua Aureliano Coutinho possui 16 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 1988, com média de 11.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aureliano Coutinho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Aureliano Coutinho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 49 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.