Rua Aureliano Guimaraes — R$ 295.664 mediana
São Paulo · Vila Andrade · 392 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Aureliano Guimaraes
Metrô
1564m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
572m (média)
30.0% a menos de 500m
Hospital
517m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
194m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Aureliano Guimaraes
Rua Aureliano Guimaraes, no bairro Vila Andrade, acumula 392 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 295.664 (16 transações), ou R$ 3.463/m². Isso representa 16% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 40ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Aureliano Guimaraes
R$ 3.463/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 6% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 295.664
16 transações
Mapa de transações em Rua Aureliano Guimaraes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Aureliano Guimaraes
Transações (392)
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Garagem
R$ 14.336
R$ 652/m² · 22m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 295.664
R$ 2.763/m² · 107m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 65
Vila Andrade
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.684/m² · 95m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 280.000
R$ 3.457/m² · 81m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.165/m² · 79m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 65
Vila Andrade
Apartamento
R$ 448.258
R$ 4.719/m² · 95m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.885/m² · 104m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 65
Vila Andrade
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.000/m² · 95m² constr.
25/09/2025
Usufruto
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 390.000
R$ 3.645/m² · 107m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 405.000
R$ 3.821/m² · 106m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 415.000
R$ 3.878/m² · 107m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Garagem
R$ 14.336
R$ 652/m² · 22m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 262.785
R$ 2.456/m² · 107m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 275.000
R$ 2.644/m² · 104m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 295.559
R$ 2.842/m² · 104m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 325.000
R$ 4.012/m² · 81m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 280.504
R$ 3.463/m² · 81m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 284.426
R$ 3.511/m² · 81m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m² constr.
13/05/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 280.000
R$ 3.457/m² · 81m² constr.
08/05/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 40
Vila Andrade
Apartamento
R$ 730.000
R$ 1.415/m² · 516m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 320.000
R$ 3.019/m² · 106m² constr.
04/04/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m² constr.
28/03/2025
Compra e venda
Rua Aureliano Guimaraes, 172
Vila Andrade
Comercial
R$ 260.000
R$ 3.210/m² · 81m² constr.
21/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Rua Aureliano Guimaraes
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Perguntas frequentes sobre Rua Aureliano Guimaraes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Aureliano Guimaraes?
O valor mediano de transação em Rua Aureliano Guimaraes nos últimos 12 meses foi de R$ 295.664, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.463/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aureliano Guimaraes?
Rua Aureliano Guimaraes acumula 392 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Aureliano Guimaraes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (351), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Demais atos onerosos translativos (8).
Em qual bairro fica a Rua Aureliano Guimaraes?
A Rua Aureliano Guimaraes fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aureliano Guimaraes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aureliano Guimaraes são: Comercial (282), Apartamento (93), Garagem (16). O tipo predominante, comercial, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aureliano Guimaraes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Aureliano Guimaraes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 30% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.