Rua Crisciuma — R$ 389.000 mediana
São Paulo · Brás · 117 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Crisciuma
Metrô
871m (média)
60.4% a menos de 1km
Escola
255m (média)
98.1% a menos de 500m
Hospital
2790m (média)
7.5% a menos de 2km
Parque
278m (média)
93.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 480 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Crisciuma
Rua Crisciuma, no bairro Brás, acumula 117 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 110ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Crisciuma
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (87% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Crisciuma
Em termos de infraestrutura, 60% dos endereços a menos de 1km do metrô e 93% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Crisciuma
R$ 3.412/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 1% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 389.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Crisciuma
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Crisciuma
Transações (117)
Rua Crisciuma, 1520
Brás
Casa
R$ 250.000
R$ 2.907/m² · 86m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Crisciuma, 472
Vila Sabrina
Casa
R$ 480.000
R$ 3.721/m² · 129m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1808
Brás
Casa
R$ 370.000
R$ 5.211/m² · 71m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1854
Brás
Casa
R$ 400.000
R$ 2.532/m² · 158m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1313
Tucuruvi
Casa
R$ 420.000
R$ 3.684/m² · 114m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Rua Crisciuma, 89
Vila Sabrina
Casa
R$ 50.000
R$ 357/m² · 140m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Crisciuma, 231
Vila Sabrina
Casa
R$ 389.000
R$ 3.412/m² · 114m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Crisciuma, 804
Brás
Casa
R$ 250.000
R$ 1.042/m² · 240m² constr.
24/06/2025
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1166
Vila Sabrina
Casa
R$ 350.000
R$ 3.182/m² · 110m² constr.
30/01/2025
Compra e venda
Rua Crisciuma, 211
Vila Sabrina
Casa
R$ 168.296
R$ 2.274/m² · 74m² constr.
22/01/2025
Compra e venda
Rua Crisciuma, 471
Vila Sabrina
Casa
R$ 945.000
R$ 2.077/m² · 455m² constr.
10/12/2024
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1745
Brás
Casa
R$ 135.000
R$ 1.534/m² · 88m² constr.
24/10/2024
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1237
Brás
Casa
R$ 403.000
R$ 3.053/m² · 132m² constr.
10/08/2024
Compra e venda
Rua Crisciuma, 354
Vila Sabrina
Casa
R$ 322.750
R$ 2.582/m² · 125m² constr.
25/04/2024
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1713
Brás
Casa
R$ 325.000
R$ 2.708/m² · 120m² constr.
28/03/2024
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1636
Brás
Casa
R$ 88.000
R$ 427/m² · 206m² constr.
27/11/2023
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Crisciuma, 410
Vila Sabrina
Casa
R$ 5.000
R$ 32/m² · 155m² constr.
25/10/2023
Compra e venda
Rua Crisciuma, 410
Vila Sabrina
Casa
R$ 365.000
R$ 2.355/m² · 155m² constr.
25/10/2023
Compra e venda
Rua Crisciuma, 640
Brás
Comercial
R$ 238.277
R$ 2.407/m² · 99m² constr.
05/06/2023
Demais sentenças judiciais
Rua Crisciuma, 824
Brás
Casa
R$ 127.500
R$ 2.056/m² · 62m² constr.
24/05/2023
Compra e venda
Rua Crisciuma, 128
Vila Sabrina
Casa
R$ 650.000
R$ 4.062/m² · 160m² constr.
08/05/2023
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Crisciuma, 1681
Brás
Casa
R$ 400.000
R$ 2.667/m² · 150m² constr.
31/03/2023
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1484
Brás
Casa
R$ 360.000
R$ 3.333/m² · 108m² constr.
22/12/2022
Compra e venda
Rua Crisciuma, 215
Vila Sabrina
Casa
R$ 350.000
R$ 2.672/m² · 131m² constr.
20/12/2022
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1247
Brás
Casa
R$ 138.000
R$ 1.551/m² · 89m² constr.
27/05/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Crisciuma
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Crisciuma
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Crisciuma?
Rua Crisciuma acumula 117 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Crisciuma?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (108), Demais sentenças judiciais (3), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (2).
Em qual bairro fica a Rua Crisciuma?
A Rua Crisciuma fica no bairro Brás, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Crisciuma?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Crisciuma são: Casa (102), Outros (10), Comercial (4). O tipo predominante, casa, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Crisciuma?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Crisciuma: 60% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 8% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 480 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.