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Rua das Mangabeiras — R$ 5.300.000 mediana

São Paulo · Santa Cecília · 99 transações

Resumo de Rua das Mangabeiras

Rua das Mangabeiras, no bairro Santa Cecília, acumula 99 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 51ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua das Mangabeiras
R$ 6.856/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída · 109% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 5.300.000
6 transações

Mapa de transações em Rua das Mangabeiras

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua das Mangabeiras

Transações (99)

Rua das Mangabeiras, 135
Higienópolis
Apartamento
R$ 6.000.000
R$ 7.762/m² · 773m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 135
Santa Cecília
Apartamento
R$ 350.813
R$ 454/m² · 773m² constr.
25/02/2026 Realização ou integralização de capital
Rua das Mangabeiras, 135
Santa Cecília
Apartamento
R$ 5.000.000
R$ 6.468/m² · 773m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 91
Santa Cecília
Apartamento
R$ 800.987
R$ 1.097/m² · 730m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 135
Santa Cecília
Apartamento
R$ 135.748
R$ 176/m² · 773m² constr.
09/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua das Mangabeiras, 135
Santa Cecília
Apartamento
R$ 5.300.000
R$ 6.856/m² · 773m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 135
Santa Cecília
Apartamento
R$ 5.400.000
R$ 6.986/m² · 773m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 104
Santa Cecília
Apartamento
R$ 2.488.000
R$ 3.570/m² · 697m² constr.
09/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua das Mangabeiras, 135
Santa Cecília
Apartamento
R$ 5.300.000
R$ 6.856/m² · 773m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 82
Santa Cecília
Garagem
R$ 150.000
R$ 4.286/m² · 35m² constr.
14/05/2025 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 82
Santa Cecília
Garagem
R$ 150.000
R$ 4.286/m² · 35m² constr.
14/05/2025 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 82
Santa Cecília
Garagem
R$ 150.000
R$ 4.286/m² · 35m² constr.
14/05/2025 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 82
Santa Cecília
Garagem
R$ 150.000
R$ 4.286/m² · 35m² constr.
14/05/2025 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 82
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.880.000
R$ 6.460/m² · 291m² constr.
14/05/2025 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 135
Santa Cecília
Apartamento
R$ 5.050.000
R$ 6.533/m² · 773m² constr.
10/04/2025 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 150
Santa Cecília
Apartamento
R$ 3.408.193
R$ 5.524/m² · 617m² constr.
08/04/2025 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 91
Santa Cecília
Apartamento
R$ 6.820.000
R$ 9.342/m² · 730m² constr.
27/01/2025 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 150
Santa Cecília
Apartamento
R$ 2.632.000
R$ 4.266/m² · 617m² constr.
27/12/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua das Mangabeiras, 135
Pacaembu
Apartamento
R$ 6.300.000
R$ 8.150/m² · 773m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 21
Santa Cecília
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 7.212/m² · 416m² constr.
04/04/2024 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 82
Santa Cecília
Garagem
R$ 125.398
R$ 3.583/m² · 35m² constr.
02/08/2023 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 82
Santa Cecília
Garagem
R$ 125.398
R$ 3.583/m² · 35m² constr.
02/08/2023 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 82
Santa Cecília
Garagem
R$ 125.398
R$ 3.583/m² · 35m² constr.
02/08/2023 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 82
Santa Cecília
Garagem
R$ 125.398
R$ 3.583/m² · 35m² constr.
02/08/2023 Compra e venda
Rua das Mangabeiras, 82
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.318.408
R$ 4.531/m² · 291m² constr.
02/08/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua das Mangabeiras

Últimos 12 meses
R$ 5.300.000
6 tx
Valor por m²
R$ 6.856/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 5.000.000
3 tx
Valor por m²
R$ 6.468/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Mangabeiras

Volume de transações em Rua das Mangabeiras

4

Média de 4.7 transações/ano (99 total)

Tipos de transação em Rua das Mangabeiras

Tipo de imóvel em Rua das Mangabeiras

Apartamento
86
Garagem
13

Edifícios em Rua das Mangabeiras

Nº 135
41 transações
Nº 82
16 transações
Nº 91
13 transações
Nº 150
12 transações
Nº 21
9 transações
Nº 104
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua das Mangabeiras

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Mangabeiras?
Rua das Mangabeiras acumula 99 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua das Mangabeiras?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (87), Dação em pagamento por escritura pública (4), Demais atos onerosos translativos (3).
Em qual bairro fica a Rua das Mangabeiras?
A Rua das Mangabeiras fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Mangabeiras?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Mangabeiras são: Apartamento (86), Garagem (13). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.