Rua Demini — R$ 320.000 mediana
São Paulo · Vila Esperança · 224 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Demini
Metrô
380m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
201m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1702m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
169m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 59 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Demini
Rua Demini, no bairro Vila Esperança, acumula 224 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000 (13 transações), ou R$ 4.776/m². Isso representa 9% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Demini
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Demini
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Demini
R$ 4.776/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· 39% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 320.000
13 transações
Mapa de transações em Rua Demini
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Demini
Transações (224)
Rua Demini, 309
Vila Esperança
Casa
R$ 274.888
R$ 4.739/m² · 58m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Demini, 111
Vila Esperança
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.318/m² · 66m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Demini, 93
Vila Esperança
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.789/m² · 71m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Demini, 355
Vila Esperança
Apartamento
R$ 380.000
R$ 6.032/m² · 63m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Demini, 93
Vila Esperança
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.776/m² · 67m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Demini, 93
Vila Esperança
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.776/m² · 67m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Rua Demini, 25
Vila Esperança
Casa
R$ 300.000
R$ 6.000/m² · 50m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Demini, 355
Vila Esperança
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.909/m² · 66m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Demini, 93
Vila Esperança
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.465/m² · 71m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Demini, 521
Penha
Casa
R$ 700.000
R$ 2.406/m² · 291m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Demini, 309
Vila Esperança
Casa
R$ 281.257
R$ 4.849/m² · 58m² constr.
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Demini, 111
Vila Esperança
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.662/m² · 71m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Demini, 355
Vila Esperança
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.909/m² · 66m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Demini, 111
Vila Esperança
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.231/m² · 65m² constr.
17/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Demini, 93
Vila Esperança
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.225/m² · 71m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Demini, 111
Vila Esperança
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.380/m² · 71m² constr.
07/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Demini, 355
Vila Esperança
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.076/m² · 66m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Demini, 111
Vila Esperança
Comercial
R$ 253.102
R$ 3.835/m² · 66m² constr.
17/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Demini, 111
Vila Esperança
Comercial
R$ 253.102
R$ 3.565/m² · 71m² constr.
17/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Demini, 355
Vila Esperança
Apartamento
R$ 383.000
R$ 6.079/m² · 63m² constr.
10/07/2025
Compra e venda
Rua Demini, 93
Vila Esperança
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.930/m² · 71m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Rua Demini, 355
Vila Esperança
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.303/m² · 66m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Rua Demini, 355
Vila Esperança
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.635/m² · 63m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Rua Demini, 111
Vila Esperança
Apartamento
R$ 253.840
R$ 3.575/m² · 71m² constr.
26/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Demini, 93
Vila Esperança
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.930/m² · 71m² constr.
13/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Demini
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Perguntas frequentes sobre Rua Demini
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Demini?
O valor mediano de transação em Rua Demini nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.776/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Demini?
Rua Demini acumula 224 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Demini?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (208), Dação em pagamento por escritura pública (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Em qual bairro fica a Rua Demini?
A Rua Demini fica no bairro Vila Esperança, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Demini?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Demini são: Apartamento (186), Casa (31), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Demini?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Demini: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 59 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.