Rua Doutor Cesario Mota Junior — R$ 275.000 mediana
São Paulo · Vila Buarque · 927 transações
Perfil construtivo em Rua Doutor Cesario Mota Junior
Edifícios de apartamentos (IPTU)
26
Período de construção
1939–1977
Andares (média)
9.2
Área construída típica (P10–P90)
30–450 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (25)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Cesario Mota Junior
Metrô
451m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
387m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
278m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
149m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 103 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Cesario Mota Junior
Rua Doutor Cesario Mota Junior, no bairro Vila Buarque, acumula 927 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000 (31 transações), ou R$ 5.972/m². Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Cesario Mota Junior
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (79% das transações). A rua conta com 26 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 1977, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Cesario Mota Junior
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Cesario Mota Junior
R$ 5.972/m²
Últimos 12 meses · 31 transações com área construída
· 73% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 275.000
31 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Cesario Mota Junior
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Cesario Mota Junior
Transações (927)
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 454
Vila Buarque
Apartamento
R$ 235.000
R$ 8.103/m² · 29m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 284
Vila Buarque
Apartamento
R$ 600.000
R$ 8.824/m² · 68m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 568
Vila Buarque
Apartamento
R$ 260.743
R$ 7.243/m² · 36m² constr.
17/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 454
Consolação
Apartamento
R$ 108.000
R$ 3.724/m² · 29m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 476
Vila Buarque
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.729/m² · 48m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 565
Vila Buarque
Apartamento
R$ 280.000
R$ 8.750/m² · 32m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 526
Vila Buarque
Apartamento
R$ 260.000
R$ 8.667/m² · 30m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 526
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 240.000
R$ 8.000/m² · 30m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 568
Vila Buarque
Apartamento
R$ 456.010
R$ 6.806/m² · 67m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 69
Vila Buarque
Apartamento
R$ 437.000
R$ 6.723/m² · 65m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 526
Consolação
Garagem
R$ 25.000
R$ 735/m² · 34m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 565
Vila Buarque
Apartamento
R$ 150.000
R$ 4.688/m² · 32m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 526
Vila Buarque
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.029/m² · 34m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 37
Vila Buarque
Apartamento
R$ 275.000
R$ 7.857/m² · 35m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 526
Consolação
Apartamento
R$ 238.000
R$ 4.760/m² · 50m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 476
Vila Buarque
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.172/m² · 58m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 512
Vila Buarque
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.429/m² · 28m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 512
Consolação
Apartamento
R$ 420.000
R$ 6.774/m² · 62m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 568
Vila Buarque
Apartamento
R$ 256.978
R$ 7.787/m² · 33m² constr.
24/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 568
Vila Buarque
Apartamento
R$ 257.097
R$ 7.791/m² · 33m² constr.
24/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 568
Vila Buarque
Apartamento
R$ 257.097
R$ 7.791/m² · 33m² constr.
24/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 568
Vila Buarque
Apartamento
R$ 260.224
R$ 7.886/m² · 33m² constr.
24/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 568
Vila Buarque
Apartamento
R$ 357.165
R$ 7.764/m² · 46m² constr.
24/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 568
Vila Buarque
Apartamento
R$ 361.440
R$ 7.857/m² · 46m² constr.
24/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 565
Vila Buarque
Apartamento
R$ 150.000
R$ 4.688/m² · 32m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Cesario Mota Junior
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Cesario Mota Junior
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Cesario Mota Junior?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Cesario Mota Junior nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.972/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Cesario Mota Junior?
Rua Doutor Cesario Mota Junior acumula 927 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Cesario Mota Junior?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 260.000) com os últimos 12 meses (R$ 275.000), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Cesario Mota Junior?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (822), Realização ou integralização de capital (39), Dação em pagamento por escritura pública (25).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Cesario Mota Junior?
A Rua Doutor Cesario Mota Junior fica no bairro Vila Buarque, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Cesario Mota Junior?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Cesario Mota Junior são: Apartamento (735), Terreno (70), Comercial (69). O tipo predominante, apartamento, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Cesario Mota Junior?
Rua Doutor Cesario Mota Junior possui 26 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1939 e 1977, com média de 9.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Cesario Mota Junior?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Cesario Mota Junior: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 103 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.