Rua Doutor Nicolino Morena — R$ 280.000 mediana
São Paulo · Jaçanã · 169 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Nicolino Morena
Metrô
2097m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
166m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1512m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
128m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 71 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Nicolino Morena
Rua Doutor Nicolino Morena, no bairro Jaçanã, acumula 169 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Nicolino Morena
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (85% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Nicolino Morena
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Nicolino Morena
R$ 4.203/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 22% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 280.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Nicolino Morena
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Nicolino Morena
Transações (169)
Rua Doutor Nicolino Morena, 257
Jaçanã
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.348/m² · 66m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 265
Jaçanã
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.242/m² · 66m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 556
Tucuruvi
Casa
R$ 582.000
R$ 5.150/m² · 113m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 187
Jaçanã
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.203/m² · 69m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 283
Jaçanã
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.140/m² · 86m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 331
Jaçanã
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.081/m² · 86m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 257
Jaçanã
Apartamento
R$ 362.000
R$ 4.415/m² · 82m² constr.
22/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 103
Jaçanã
Casa
R$ 1.650.000
R$ 5.046/m² · 327m² constr.
24/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Doutor Nicolino Morena, 376
Jaçanã
Casa
R$ 470.000
R$ 7.833/m² · 60m² constr.
24/01/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 187
Jaçanã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.521/m² · 71m² constr.
18/11/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 424
Tucuruvi
Casa
R$ 450.000
R$ 3.041/m² · 148m² constr.
04/11/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 257
Jaçanã
Apartamento
R$ 407.000
R$ 4.963/m² · 82m² constr.
22/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 283
Jaçanã
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.326/m² · 86m² constr.
16/09/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 55
Jaçanã
Casa
R$ 550.000
R$ 3.642/m² · 151m² constr.
30/08/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 257
Jaçanã
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.030/m² · 66m² constr.
05/07/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 257
Jaçanã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.788/m² · 66m² constr.
08/05/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 331
Jaçanã
Apartamento
R$ 298.000
R$ 3.590/m² · 83m² constr.
02/05/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 181
Jaçanã
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.953/m² · 43m² constr.
27/02/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 283
Jaçanã
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.733/m² · 86m² constr.
02/02/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 187
Jaçanã
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.944/m² · 71m² constr.
11/01/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 257
Jaçanã
Apartamento
R$ 107.000
R$ 1.621/m² · 66m² constr.
21/11/2023
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 283
Jaçanã
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.831/m² · 83m² constr.
18/09/2023
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 211
Jaçanã
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.085/m² · 71m² constr.
28/08/2023
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 257
Jaçanã
Apartamento
R$ 234.000
R$ 3.545/m² · 66m² constr.
22/08/2023
Compra e venda
Rua Doutor Nicolino Morena, 177
Jaçanã
Comercial
R$ 160.000
R$ 4.324/m² · 37m² constr.
27/07/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Nicolino Morena
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Nicolino Morena
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Nicolino Morena?
Rua Doutor Nicolino Morena acumula 169 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Nicolino Morena?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (163), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Nicolino Morena?
A Rua Doutor Nicolino Morena fica no bairro Jaçanã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Nicolino Morena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Nicolino Morena são: Apartamento (144), Casa (19), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Nicolino Morena?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Nicolino Morena: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 71 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.