Rua Girassol — R$ 850.000 mediana
São Paulo · Vila Madalena · 1.305 transações
Perfil construtivo em Rua Girassol
Edifícios de apartamentos (IPTU)
24
Período de construção
1970–2020
Andares (média)
11.5
Área construída típica (P10–P90)
85–286 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (20)
Residencial vertical - padrão D (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Girassol
Metrô
673m (média)
91.4% a menos de 1km
Escola
379m (média)
72.3% a menos de 500m
Hospital
2090m (média)
39.1% a menos de 2km
Parque
231m (média)
91.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 256 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Girassol
Rua Girassol, no bairro Vila Madalena, acumula 1.305 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 850.000 (25 transações), ou R$ 5.986/m². Isso representa 143% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Girassol
R$ 5.986/m²
Últimos 12 meses · 25 transações com área construída
· 84% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 850.000
25 transações
Mapa de transações em Rua Girassol
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Girassol
Transações (1.305)
Rua Girassol, 712
Vila Madalena
Casa
R$ 334.216
R$ 4.076/m² · 82m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Girassol, 718
Vila Madalena
Casa
R$ 334.216
R$ 3.714/m² · 90m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Girassol, 1018
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 11.636/m² · 110m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Girassol, 175
Vila Madalena
Comercial
R$ 1.100.000
R$ 12.222/m² · 90m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Girassol, 1018
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 12.455/m² · 110m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Girassol, 464
Vila Madalena
Garagem
R$ 6.378
R$ 123/m² · 52m² constr.
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Girassol, 464
Vila Madalena
Apartamento
R$ 19.032
R$ 123/m² · 155m² constr.
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Girassol, 488
Vila Madalena
Garagem
R$ 3.492
R$ 103/m² · 34m² constr.
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Girassol, 488
Vila Madalena
Apartamento
R$ 12.008
R$ 104/m² · 115m² constr.
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Girassol, 1048
Sumarezinho
Apartamento
R$ 85.000
R$ 644/m² · 132m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Girassol, 1048
Sumarezinho
Apartamento
R$ 855.000
R$ 6.477/m² · 132m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Girassol, 520
Vila Madalena
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.594/m² · 143m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Girassol, 770
Vila Madalena
Apartamento
R$ 71.900
R$ 266/m² · 270m² constr.
03/12/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Girassol, 770
Vila Madalena
Apartamento
R$ 13.663
R$ 48/m² · 282m² constr.
17/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Girassol, 770
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.880.000
R$ 6.787/m² · 277m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Girassol, 488
Vila Madalena
Garagem
R$ 150.000
R$ 4.412/m² · 34m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Girassol, 488
Vila Madalena
Apartamento
R$ 930.000
R$ 8.087/m² · 115m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Girassol, 464
Vila Madalena
Garagem
R$ 203.526
R$ 3.914/m² · 52m² constr.
28/10/2025
Cisão total ou parcial
Rua Girassol, 464
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.792/m² · 154m² constr.
28/10/2025
Cisão total ou parcial
Rua Girassol, 988
Vila Madalena
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.238/m² · 84m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Rua Girassol, 1540
Vila Madalena
Apartamento
R$ 818.750
R$ 4.652/m² · 176m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Girassol, 1540
Vila Madalena
Apartamento
R$ 818.750
R$ 4.652/m² · 176m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Girassol, 52
Vila Madalena
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.986/m² · 142m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Girassol, 52
Vila Madalena
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.887/m² · 142m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Girassol, 1233
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 6.497/m² · 197m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Girassol
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Perguntas frequentes sobre Rua Girassol
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Girassol?
O valor mediano de transação em Rua Girassol nos últimos 12 meses foi de R$ 850.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.986/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Girassol?
Rua Girassol acumula 1.305 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Girassol?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 855.000) com os últimos 12 meses (R$ 850.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Girassol?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.174), Dação em pagamento por escritura pública (37), Demais atos onerosos translativos (19).
Em qual bairro fica a Rua Girassol?
A Rua Girassol fica no bairro Vila Madalena, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Girassol?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Girassol são: Apartamento (854), Garagem (214), Terreno (92). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Girassol?
Rua Girassol possui 24 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2020, com média de 11.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Girassol?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Girassol: 91% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 39% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 256 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.