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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Grissom

São Paulo · Vila Andrade · 12 transações

Rua Grissom, no bairro Vila Andrade, acumula 12 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 297ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 25 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Grissom

Edifícios com dados IPTU
25
Período de construção
1970–2016
Andares (média)
1.6
Área construída
20–761 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (13) Residencial horizontal - padrão B (7) Residencial horizontal - padrão C (5)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Grissom

Metrô
347m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
392m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2142m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
329m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Grissom

Transações registradas em Rua Grissom

Transações (12)

Volume de transações em Rua Grissom

1

Média de 1.2 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Grissom

Tipo de imóvel em Rua Grissom

Casa
12

Valores medianos em Rua Grissom

Últimos 12 meses
R$ 260.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.397/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.718/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Grissom

Outras ruas em Vila Andrade

Avenida Giovanni Gronchi
7.324 transações
Rua Doutor Luiz Migliano
4.055 transações
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho
2.716 transações
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares
2.648 transações
Estrada do Campo Limpo
2.419 transações
Avenida Alberto Augusto Alves
2.371 transações
Rua Jose da Silva Ribeiro
1.958 transações
Rua Itapaiuna
1.618 transações
Rua Marie Nader Calfat
1.604 transações
Rua Celso Ramos
1.572 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Grissom

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Grissom?
Rua Grissom acumula 12 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Grissom?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Grissom?
A Rua Grissom fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Grissom?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Grissom são: Casa (12). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Grissom?
Rua Grissom possui 25 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2016. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Grissom?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Grissom: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.