Estrada do Campo Limpo — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Campo Limpo · 2.477 transações
Infraestrutura e proximidade em Estrada do Campo Limpo
Metrô
770m (média)
72.4% a menos de 1km
Escola
275m (média)
96.3% a menos de 500m
Hospital
1010m (média)
92.5% a menos de 2km
Parque
344m (média)
77.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 842 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Estrada do Campo Limpo
Estrada do Campo Limpo, no bairro Campo Limpo, acumula 2.477 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (81 transações), ou R$ 4.938/m². A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Estrada do Campo Limpo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (66% das transações).
Infraestrutura e entorno de Estrada do Campo Limpo
Em termos de infraestrutura, 72% dos endereços a menos de 1km do metrô e 78% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Estrada do Campo Limpo
R$ 4.938/m²
Últimos 12 meses · 81 transações com área construída
· 43% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
81 transações
Mapa de transações em Estrada do Campo Limpo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Estrada do Campo Limpo
Transações (2.477)
Estrada do Campo Limpo, 291
Pari
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.545/m² · 143m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 1352
Morumbi
Casa
R$ 300.000
R$ 5.769/m² · 52m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 6865
Campo Limpo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.714/m² · 70m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 1600
Morumbi
Comercial
R$ 2.600.000
R$ 3.547/m² · 733m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 6903
Vila Andrade
Apartamento
R$ 850.000
R$ 10.494/m² · 81m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5785
Campo Limpo
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.481/m² · 52m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5785
Campo Limpo
Apartamento
R$ 255.415
R$ 4.912/m² · 52m² constr.
07/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Estrada do Campo Limpo, 348
Morumbi
Comercial
R$ 681.923
R$ 162/m² · 4206m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5785
Campo Limpo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.000/m² · 52m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5733
Campo Limpo
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.118/m² · 85m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5733
Campo Limpo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.588/m² · 85m² constr.
04/06/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5785
Campo Limpo
Apartamento
R$ 133.826
R$ 2.574/m² · 52m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 6903
Vila Andrade
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.407/m² · 81m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 6865
Campo Limpo
Apartamento
R$ 283.890
R$ 4.056/m² · 70m² constr.
28/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Estrada do Campo Limpo, 5785
Campo Limpo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.154/m² · 52m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 560
Vila Ré
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.930/m² · 71m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 6865
Campo Limpo
Apartamento
R$ 259.000
R$ 4.887/m² · 53m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 6865
Campo Limpo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.189/m² · 53m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 6903
Vila Andrade
Apartamento
R$ 680.000
R$ 6.939/m² · 98m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 560
Vila Ré
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.789/m² · 71m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5655
Campo Limpo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.444/m² · 63m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 6865
Campo Limpo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.429/m² · 70m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5733
Campo Limpo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.941/m² · 85m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5785
Campo Limpo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.660/m² · 53m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5414
Campo Limpo
Comercial
R$ 1.350.000
R$ 7.418/m² · 182m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Estrada do Campo Limpo
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Perguntas frequentes sobre Estrada do Campo Limpo
Qual o valor mediano de imóveis em Estrada do Campo Limpo?
O valor mediano de transação em Estrada do Campo Limpo nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 81 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.938/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada do Campo Limpo?
Estrada do Campo Limpo acumula 2.477 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Estrada do Campo Limpo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 320.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se queda de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Estrada do Campo Limpo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.302), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (37), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (30).
Em qual bairro fica a Estrada do Campo Limpo?
A Estrada do Campo Limpo fica no bairro Campo Limpo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada do Campo Limpo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada do Campo Limpo são: Apartamento (1.644), Comercial (723), Casa (54). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Estrada do Campo Limpo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Estrada do Campo Limpo: 72% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 92% a menos de 2 km de um hospital; 78% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 842 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.