Estrada do Campo Limpo — R$ 320.000 mediana
São Paulo · Campo Limpo · 2.419 transações
Infraestrutura e proximidade em Estrada do Campo Limpo
Metrô
770m (média)
72.4% a menos de 1km
Escola
275m (média)
96.3% a menos de 500m
Hospital
1010m (média)
92.5% a menos de 2km
Parque
344m (média)
77.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 842 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Estrada do Campo Limpo
Estrada do Campo Limpo, no bairro Campo Limpo, acumula 2.419 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000 (64 transações), ou R$ 4.712/m². Isso representa 9% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Estrada do Campo Limpo
R$ 4.712/m²
Últimos 12 meses · 64 transações com área construída
· 44% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 320.000
64 transações
Mapa de transações em Estrada do Campo Limpo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Estrada do Campo Limpo
Transações (2.419)
Estrada do Campo Limpo, 5785
Campo Limpo
Apartamento
R$ 347.000
R$ 5.029/m² · 69m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 6865
Campo Limpo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 6.226/m² · 53m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5785
Campo Limpo
Apartamento
R$ 168.054
R$ 3.232/m² · 52m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5733
Campo Limpo
Apartamento
R$ 7.050
R$ 83/m² · 85m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 4027
Campo Limpo
Comercial
R$ 400.000
R$ 432/m² · 926m² constr.
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Estrada do Campo Limpo, 560
Vila Ré
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.775/m² · 71m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 6903
Vila Andrade
Apartamento
R$ 760.000
R$ 9.383/m² · 81m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 2356
Pari
Comercial
R$ 200.000
R$ 490/m² · 408m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5785
Campo Limpo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 1999
Pari
Comercial
R$ 750.000
R$ 7.353/m² · 102m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5733
Campo Limpo
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.706/m² · 85m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 4425
Campo Limpo
Comercial
R$ 6.100.000
R$ 45.185/m² · 135m² constr.
30/11/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 4403
Campo Limpo
Comercial
R$ 6.000.000
R$ 24.390/m² · 246m² constr.
30/11/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5733
Campo Limpo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.765/m² · 85m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5733
Campo Limpo
Apartamento
R$ 258.000
R$ 3.035/m² · 85m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 2070
Campo Limpo
Comercial
R$ 1.100.000
R$ 3.667/m² · 300m² constr.
15/11/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 6865
Campo Limpo
Apartamento
R$ 366.900
R$ 5.241/m² · 70m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5733
Campo Limpo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.706/m² · 85m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5733
Campo Limpo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.118/m² · 85m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5785
Campo Limpo
Apartamento
R$ 289.000
R$ 5.558/m² · 52m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 6903
Vila Andrade
Apartamento
R$ 104.000
R$ 1.284/m² · 81m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5733
Campo Limpo
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.118/m² · 85m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 6865
Campo Limpo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.472/m² · 53m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 5494
Campo Limpo
Outros
R$ 2.400.000
R$ 4.211/m² · 570m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Estrada do Campo Limpo, 291
Pari
Apartamento
R$ 508.000
R$ 3.735/m² · 136m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Estrada do Campo Limpo
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Perguntas frequentes sobre Estrada do Campo Limpo
Qual o valor mediano de imóveis em Estrada do Campo Limpo?
O valor mediano de transação em Estrada do Campo Limpo nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000, com base em 64 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.712/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada do Campo Limpo?
Estrada do Campo Limpo acumula 2.419 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Estrada do Campo Limpo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 330.000) com os últimos 12 meses (R$ 320.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Estrada do Campo Limpo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.251), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (37), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (28).
Em qual bairro fica a Estrada do Campo Limpo?
A Estrada do Campo Limpo fica no bairro Campo Limpo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada do Campo Limpo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada do Campo Limpo são: Apartamento (1.602), Comercial (708), Casa (53). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Estrada do Campo Limpo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Estrada do Campo Limpo: 72% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 92% a menos de 2 km de um hospital; 78% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 842 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.