Rua Havai — R$ 1.616.581 mediana
São Paulo · Perdizes · 471 transações
Perfil construtivo em Rua Havai
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1954–2021
Andares (média)
9.3
Área construída típica (P10–P90)
89–355 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Havai
Metrô
725m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
451m (média)
77.3% a menos de 500m
Hospital
2210m (média)
6.7% a menos de 2km
Parque
255m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 163 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Havai
Rua Havai, no bairro Perdizes, acumula 471 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.616.581 (29 transações), ou R$ 6.467/m². Isso representa 362% acima da média de São Paulo. A rua é a 41ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Havai
R$ 6.467/m²
Últimos 12 meses · 22 transações com área construída
· 97% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.616.581
29 transações
Mapa de transações em Rua Havai
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Havai
Transações (471)
Rua Havai, 380
Sumaré
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 4.375/m² · 320m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Havai, 63
Perdizes
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 7.729/m² · 207m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Havai, 63
Perdizes
Apartamento
R$ 1.852.800
R$ 6.965/m² · 266m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Havai, 63
Perdizes
Apartamento
R$ 1.616.581
R$ 6.441/m² · 251m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Havai, 136
Perdizes
Apartamento
R$ 400.000
R$ 8.000/m² · 50m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Havai, 185
Perdizes
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 8.021/m² · 187m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Havai, 63
Perdizes
Apartamento
R$ 1.805.000
R$ 126/m² · 14281m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Havai, 63
Perdizes
Apartamento
R$ 2.148.750
R$ 8.078/m² · 266m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Havai, 63
Perdizes
Apartamento
R$ 1.204.842
R$ 5.820/m² · 207m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Havai, 63
Perdizes
Apartamento
R$ 1.944.103
R$ 6.613/m² · 294m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Havai, 63
Perdizes
Apartamento
R$ 1.969.920
R$ 7.269/m² · 271m² constr.
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Havai, 63
Perdizes
Apartamento
R$ 1.728.000
R$ 121/m² · 14281m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Havai, 380
Sumarezinho
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 4.000/m² · 320m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Havai, 629
Perdizes
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.263/m² · 209m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Havai, 63
Perdizes
Apartamento
R$ 1.447.261
R$ 101/m² · 14281m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Havai, 63
Perdizes
Terreno
R$ 1.881.600
09/10/2025
Compra e venda
Rua Havai, 63
Perdizes
Apartamento
R$ 1.872.000
R$ 131/m² · 14281m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Havai, 440
Perdizes
Apartamento
R$ 2.450.000
R$ 5.224/m² · 469m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Havai, 185
Perdizes
Apartamento
R$ 2.280.000
R$ 10.179/m² · 224m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Rua Havai, 63
Perdizes
Terreno
R$ 2.131.293
03/09/2025
Compra e venda
Rua Havai, 63
Perdizes
Terreno
R$ 2.163.940
02/09/2025
Compra e venda
Rua Havai, 185
Perdizes
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 9.524/m² · 252m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Havai, 33
Perdizes
Apartamento
R$ 920.000
R$ 9.684/m² · 95m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Havai, 295
Perdizes
Apartamento
R$ 1.320.000
R$ 7.857/m² · 168m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Rua Havai, 63
Perdizes
Terreno
R$ 2.062.821
03/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Havai
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Perguntas frequentes sobre Rua Havai
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Havai?
O valor mediano de transação em Rua Havai nos últimos 12 meses foi de R$ 1.616.581, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.467/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Havai?
Rua Havai acumula 471 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Havai?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.600.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.616.581), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Havai?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (436), Dação em pagamento por escritura pública (9), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Rua Havai?
A Rua Havai fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Havai?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Havai são: Apartamento (271), Casa (69), Garagem (60). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Havai?
Rua Havai possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2021, com média de 9.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Havai?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Havai: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 7% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 163 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.