Rua Itapiracaba — R$ 285.000 mediana
São Paulo · Brás · 92 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Itapiracaba
Metrô
450m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
568m (média)
38.6% a menos de 500m
Hospital
1182m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
685m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 114 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Itapiracaba
Rua Itapiracaba, no bairro Brás, acumula 92 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 79ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Itapiracaba
R$ 2.615/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 20% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 285.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Itapiracaba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Itapiracaba
Transações (92)
Rua Itapiracaba, 82
Pari
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.615/m² · 109m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Itapiracaba, 44
Brás
Comercial
R$ 3.700.000
R$ 7.676/m² · 482m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Itapiracaba, 253
Brás
Comercial
R$ 84.178
R$ 156/m² · 540m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Itapiracaba, 184
Brás
Comercial
R$ 44.895
R$ 64/m² · 700m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Itapiracaba, 33
Brás
Comercial
R$ 116.706
R$ 449/m² · 260m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Itapiracaba, 49
Brás
Comercial
R$ 93.467
R$ 779/m² · 120m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Itapiracaba, 258
Pari
Comercial
R$ 224.474
R$ 269/m² · 835m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Itapiracaba, 258
Pari
Comercial
R$ 224.474
R$ 269/m² · 835m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Itapiracaba, 258
Pari
Comercial
R$ 224.474
R$ 269/m² · 835m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Itapiracaba, 67
Brás
Comercial
R$ 50.507
R$ 401/m² · 126m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Itapiracaba, 69
Brás
Comercial
R$ 78.566
R$ 649/m² · 121m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Itapiracaba, 417
Brás
Comercial
R$ 505.067
R$ 1.089/m² · 464m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Itapiracaba, 342
Belenzinho
Casa
R$ 574.338
R$ 9.572/m² · 60m² constr.
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Itapiracaba, 82
Brás
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.577/m² · 97m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Itapiracaba, 82
Brás
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.890/m² · 109m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Itapiracaba, 35
Brás
Casa
R$ 62.000
R$ 544/m² · 114m² constr.
07/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Itapiracaba, 82
Brás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.062/m² · 97m² constr.
06/05/2025
Compra e venda
Rua Itapiracaba, 98
Brás
Comercial
R$ 1.050.000
R$ 5.801/m² · 181m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Itapiracaba, 399
Brás
Casa
R$ 2.200.000
R$ 12.941/m² · 170m² constr.
04/04/2025
Compra e venda
Rua Itapiracaba, 82
Brás
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.661/m² · 109m² constr.
18/02/2025
Compra e venda
Rua Itapiracaba, 82
Brás
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.294/m² · 109m² constr.
15/01/2025
Compra e venda
Rua Itapiracaba, 96
Brás
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.605/m² · 76m² constr.
28/06/2024
Compra e venda
Rua Itapiracaba, 421
Brás
Comercial
R$ 900.000
R$ 1.200/m² · 750m² constr.
27/03/2024
Adjudicação compulsória
Rua Itapiracaba, 342
Belenzinho
Casa
R$ 480.000
R$ 8.000/m² · 60m² constr.
12/06/2023
Compra e venda
Rua Itapiracaba, 82
Brás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.093/m² · 97m² constr.
12/05/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Itapiracaba
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Perguntas frequentes sobre Rua Itapiracaba
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itapiracaba?
Rua Itapiracaba acumula 92 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Itapiracaba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (74), Realização ou integralização de capital (12), Demais atos onerosos translativos (2).
Em qual bairro fica a Rua Itapiracaba?
A Rua Itapiracaba fica no bairro Brás, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itapiracaba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itapiracaba são: Apartamento (40), Comercial (30), Outros (11). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itapiracaba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Itapiracaba: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 39% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 114 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.