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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Joao de Siqueira Afonso

São Paulo · Guaianases · 11 transações

Rua Joao de Siqueira Afonso, no bairro Guaianases, acumula 11 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 267ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (64% das transações). A rua conta com 117 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1979 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 44.4% dos endereços a menos de 1km do metrô e 63.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Joao de Siqueira Afonso

Edifícios com dados IPTU
117
Período de construção
1979–2025
Andares (média)
1.3
Área construída
16–1500 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (47) Residencial horizontal - padrão C (33) Residencial horizontal - padrão A (24) Comercial horizontal - padrão A (4)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Joao de Siqueira Afonso

Metrô
1036m (média)
44.4% a menos de 1km
Escola
256m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1849m (média)
91.0% a menos de 2km
Parque
485m (média)
63.2% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 234 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Joao de Siqueira Afonso

Transações registradas em Rua Joao de Siqueira Afonso

Transações (11)

Volume de transações em Rua Joao de Siqueira Afonso

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Joao de Siqueira Afonso

Tipo de imóvel em Rua Joao de Siqueira Afonso

Casa
7
Outros
2
Terreno
1
Comercial
1

Valores medianos em Rua Joao de Siqueira Afonso

Últimos 12 meses
R$ 326.231
2 tx
Valor por m²
R$ 3.228/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 326.231
2 tx
Valor por m²
R$ 3.228/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao de Siqueira Afonso

Outras ruas em Guaianases

Avenida Nordestina
1.036 transações
Rua Tomoichi Shimizu
804 transações
Rua Salvador Gianetti
783 transações
Avenida Ragueb Chohfi
723 transações
Rua Cruz do Espirito Santo
649 transações
Estrada Itaquera Guaianases
526 transações
Rua Otelo Augusto Ribeiro
446 transações
Rua dos Texteis
397 transações
Rua Sao Jose de Mossamedes
386 transações
Rua Antonio Thadeo
334 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Joao de Siqueira Afonso

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao de Siqueira Afonso?
Rua Joao de Siqueira Afonso acumula 11 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao de Siqueira Afonso?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1), Adjudicação compulsória (1).
Em qual bairro fica a Rua Joao de Siqueira Afonso?
A Rua Joao de Siqueira Afonso fica no bairro Guaianases, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao de Siqueira Afonso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao de Siqueira Afonso são: Casa (7), Outros (2), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao de Siqueira Afonso?
Rua Joao de Siqueira Afonso possui 117 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1979 e 2025. com média de 1.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao de Siqueira Afonso?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao de Siqueira Afonso: 44% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 91% a menos de 2 km de um hospital; 63% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 234 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.