Rua Loefgren — R$ 134.380 mediana
São Paulo · Vila Clementino · 1.198 transações
Perfil construtivo em Rua Loefgren
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1969–2024
Andares (média)
13.2
Área construída típica (P10–P90)
63–384 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (6)
Residencial vertical - padrão D (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Loefgren
Metrô
427m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
537m (média)
32.2% a menos de 500m
Hospital
523m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
333m (média)
88.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 320 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Loefgren
Rua Loefgren, no bairro Vila Clementino, acumula 1.198 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 134.380 (168 transações), ou R$ 241/m². Isso representa 62% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Loefgren
R$ 241/m²
Últimos 12 meses · 168 transações com área construída
· 93% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 134.380
168 transações
Mapa de transações em Rua Loefgren
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Loefgren
Transações (1.198)
Rua Loefgren, 1710
Vila Clementino
Apartamento
R$ 67.841
R$ 278/m² · 244m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Loefgren, 1710
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.118.022
R$ 4.582/m² · 244m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Loefgren, 1710
Vila Clementino
Apartamento
R$ 630.000
R$ 2.582/m² · 244m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Loefgren, 1710
Vila Clementino
Apartamento
R$ 317.500
R$ 1.301/m² · 244m² constr.
10/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Loefgren, 1710
Vila Clementino
Apartamento
R$ 480.375
R$ 1.969/m² · 244m² constr.
10/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Loefgren, 1401
Vila Clementino
Apartamento
R$ 389.635
R$ 11.460/m² · 34m² constr.
10/02/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Loefgren, 441
Vila Clementino
Apartamento
R$ 785.000
R$ 6.085/m² · 129m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Loefgren, 1401
Vila Clementino
Apartamento
R$ 352.299
R$ 9.786/m² · 36m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Loefgren, 1710
Vila Clementino
Apartamento
R$ 904.620
R$ 3.707/m² · 244m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Loefgren, 1710
Vila Clementino
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.639/m² · 244m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Loefgren, 700
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 9.494/m² · 158m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Loefgren, 1401
Vila Clementino
Apartamento
R$ 354.000
R$ 10.412/m² · 34m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Loefgren, 441
Vila Mariana
Apartamento
R$ 725.000
R$ 4.770/m² · 152m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua Loefgren, 2503
Vila Clementino
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 9.127/m² · 252m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua Loefgren, 1401
Vila Clementino
Apartamento
R$ 348.000
R$ 9.405/m² · 37m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua Loefgren, 1401
Vila Clementino
Apartamento
R$ 370.000
R$ 10.571/m² · 35m² constr.
02/01/2026
Compra e venda
Rua Loefgren, 1710
Vila Clementino
Apartamento
R$ 298.432
R$ 1.223/m² · 244m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 1401
Vila Clementino
Apartamento
R$ 309.179
R$ 7.190/m² · 43m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 1401
Vila Clementino
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.651/m² · 43m² constr.
29/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Loefgren, 1654
Vila Clementino
Apartamento
R$ 810.000
R$ 6.136/m² · 132m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 1401
Vila Clementino
Apartamento
R$ 365.000
R$ 9.865/m² · 37m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 441
Vila Clementino
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.202/m² · 129m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 1710
Vila Clementino
Apartamento
R$ 406.224
R$ 1.665/m² · 244m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 2503
Vila Clementino
Apartamento
R$ 2.850.000
R$ 11.310/m² · 252m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 2503
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.718.309
R$ 6.819/m² · 252m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Loefgren
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Perguntas frequentes sobre Rua Loefgren
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Loefgren?
O valor mediano de transação em Rua Loefgren nos últimos 12 meses foi de R$ 134.380, com base em 168 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 241/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Loefgren?
Rua Loefgren acumula 1.198 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Loefgren?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 630.000) com os últimos 12 meses (R$ 134.380), observa-se alta de 369% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Loefgren?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.045), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (46), Dação em pagamento por escritura pública (45).
Em qual bairro fica a Rua Loefgren?
A Rua Loefgren fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Loefgren?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Loefgren são: Apartamento (648), Comercial (350), Terreno (72). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Loefgren?
Rua Loefgren possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1969 e 2024, com média de 13.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Loefgren?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Loefgren: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 32% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 89% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 320 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.