Rua Loefgren — R$ 134.540 mediana
São Paulo · Vila Clementino · 1.180 transações
Perfil construtivo em Rua Loefgren
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1969–2024
Andares (média)
13.2
Área construída típica (P10–P90)
63–384 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (6)
Residencial vertical - padrão D (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Loefgren
Metrô
427m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
537m (média)
32.2% a menos de 500m
Hospital
523m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
333m (média)
88.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 320 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Loefgren
Rua Loefgren, no bairro Vila Clementino, acumula 1.180 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 134.540 (172 transações), ou R$ 721/m². Isso representa 62% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Loefgren
R$ 721/m²
Últimos 12 meses · 172 transações com área construída
· 78% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 134.540
172 transações
Mapa de transações em Rua Loefgren
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Loefgren
Transações (1.180)
Rua Loefgren, 1710
Vila Clementino
Apartamento
R$ 298.432
R$ 1.223/m² · 244m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 1401
Vila Clementino
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.651/m² · 43m² constr.
29/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Loefgren, 1401
Vila Clementino
Apartamento
R$ 309.179
R$ 7.190/m² · 43m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 1401
Vila Clementino
Apartamento
R$ 365.000
R$ 9.865/m² · 37m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 1710
Vila Clementino
Apartamento
R$ 406.224
R$ 1.665/m² · 244m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 2503
Vila Clementino
Apartamento
R$ 2.850.000
R$ 11.310/m² · 252m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 2503
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.718.309
R$ 6.819/m² · 252m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 1654
Vila Clementino
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.962/m² · 133m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 1710
Vila Clementino
Apartamento
R$ 308.211
R$ 1.263/m² · 244m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 2503
Vila Clementino
Apartamento
R$ 2.850.000
R$ 11.310/m² · 252m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 700
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 7.089/m² · 158m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 2503
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.939.157
R$ 7.695/m² · 252m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 1710
Vila Clementino
Apartamento
R$ 327.351
R$ 1.342/m² · 244m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 22
Vila Clementino
Casa
R$ 19.283
R$ 321/m² · 60m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 1401
Vila Clementino
Apartamento
R$ 272.517
R$ 8.015/m² · 34m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 2503
Vila Clementino
Apartamento
R$ 2.600.000
R$ 10.317/m² · 252m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 700
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 6.772/m² · 158m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 199
Vila Mariana
Apartamento
R$ 595.000
R$ 9.444/m² · 63m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 77
Vila Clementino
Outros
R$ 352.456
R$ 908/m² · 388m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 2503
Vila Clementino
Apartamento
R$ 2.690.762
R$ 10.678/m² · 252m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 882
Vila Clementino
Apartamento
R$ 655.000
R$ 4.712/m² · 139m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 1401
Vila Clementino
Apartamento
R$ 350.000
R$ 9.722/m² · 36m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 2459
Vila Clementino
Comercial
R$ 68.947
R$ 225/m² · 307m² constr.
05/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Loefgren, 1401
Vila Clementino
Apartamento
R$ 228.422
R$ 6.922/m² · 33m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Loefgren, 1710
Vila Clementino
Apartamento
R$ 958.112
R$ 3.927/m² · 244m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Loefgren
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Perguntas frequentes sobre Rua Loefgren
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Loefgren?
O valor mediano de transação em Rua Loefgren nos últimos 12 meses foi de R$ 134.540, com base em 172 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 721/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Loefgren?
Rua Loefgren acumula 1.180 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Loefgren?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 406.224) com os últimos 12 meses (R$ 134.540), observa-se alta de 202% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Loefgren?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.030), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (46), Dação em pagamento por escritura pública (43).
Em qual bairro fica a Rua Loefgren?
A Rua Loefgren fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Loefgren?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Loefgren são: Apartamento (630), Comercial (350), Terreno (72). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Loefgren?
Rua Loefgren possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1969 e 2024, com média de 13.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Loefgren?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Loefgren: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 32% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 89% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 320 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.