Rua Luis Rosseti
São Paulo · São Mateus · 70 transações
Rua Luis Rosseti, no bairro São Mateus, acumula 70 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (93% das transações). A rua conta com 168 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Luis Rosseti
Edifícios com dados IPTU
168
Período de construção
1964–2016
Andares (média)
1.3
Área construída
29–528 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (67)
Residencial horizontal - padrão B (50)
Residencial horizontal - padrão C (40)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Luis Rosseti
Metrô
665m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
407m (média)
55.9% a menos de 500m
Hospital
674m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
285m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 222 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Luis Rosseti
Transações registradas em Rua Luis Rosseti
Transações (70)
Rua Luis Rosseti, 778
São Mateus
R$ 280.000
R$ 3.457/m² · 81m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 581
São Mateus
R$ 400.000
R$ 2.703/m² · 148m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 298
Itaquera
R$ 419.285
R$ 5.990/m² · 70m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 125
São Mateus
R$ 260.000
R$ 5.200/m² · 50m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 33
São Mateus
R$ 435.000
R$ 1.740/m² · 250m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 717
São Mateus
R$ 330.000
R$ 3.708/m² · 89m²
13/12/2024
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 722
São Mateus
R$ 207.225
R$ 2.328/m² · 89m²
16/07/2024
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 228
São Mateus
R$ 59.747
R$ 478/m² · 125m²
20/06/2024
Permuta por escritura pública
Rua Luis Rosseti, 228
São Mateus
R$ 85.355
R$ 683/m² · 125m²
20/06/2024
Permuta por escritura pública
Rua Luis Rosseti, 873
São Mateus
R$ 420.000
R$ 4.615/m² · 91m²
17/04/2024
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 82
São Mateus
R$ 400.000
R$ 2.667/m² · 150m²
14/12/2022
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 147
São Mateus
R$ 380.000
R$ 5.846/m² · 65m²
27/10/2022
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 239
São Mateus
R$ 168.628
R$ 2.310/m² · 73m²
25/04/2022
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 157
São Mateus
R$ 330.000
R$ 3.626/m² · 91m²
04/03/2022
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 181
São Mateus
R$ 370.000
R$ 10.571/m² · 35m²
17/09/2021
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 870
São Mateus
R$ 300.000
R$ 3.846/m² · 78m²
24/02/2021
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 876
São Mateus
R$ 320.000
R$ 3.596/m² · 89m²
09/12/2020
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 880
São Mateus
R$ 285.000
R$ 3.032/m² · 94m²
28/09/2020
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 257
São Mateus
R$ 465.000
R$ 2.360/m² · 197m²
24/09/2020
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 631
São Mateus
R$ 330.000
R$ 1.227/m² · 269m²
11/11/2019
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 631
São Mateus
R$ 325.000
R$ 1.208/m² · 269m²
29/10/2018
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 631
São Mateus
R$ 330.000
R$ 1.227/m² · 269m²
16/05/2018
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 1033
São Mateus
R$ 234.000
R$ 1.170/m² · 200m²
22/12/2017
Compra e venda
Rua Luis Rosseti, 181
São Mateus
R$ 464.465
R$ 13.270/m² · 35m²
16/06/2016
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Luis Rosseti, 900
São Mateus
R$ 280.000
R$ 2.154/m² · 130m²
10/06/2016
Compra e venda
Outras ruas em São Mateus
Avenida Sapopemba
3.830 transações
Rua Andre de Almeida
3.606 transações
Avenida Aricanduva
2.178 transações
Rua Escorpiao
1.326 transações
Avenida Diogo Gomes Carneiro
1.040 transações
Avenida Ragueb Chohfi
723 transações
Avenida Ouro Verde de Minas
499 transações
Rua Nebulosas
421 transações
Rua Pacheco Gato
413 transações
Rua Estado do Ceara
353 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Luis Rosseti
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luis Rosseti?
Rua Luis Rosseti acumula 70 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Luis Rosseti?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (64), Permuta por escritura pública (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua Luis Rosseti?
A Rua Luis Rosseti fica no bairro São Mateus, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luis Rosseti?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luis Rosseti são: Casa (65), Terreno (4), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Luis Rosseti?
Rua Luis Rosseti possui 168 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1964 e 2016. com média de 1.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luis Rosseti?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Luis Rosseti: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 56% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 222 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.