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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Luiz Toschi

São Paulo · Jaguaré · 15 transações

Rua Luiz Toschi, no bairro Jaguaré, acumula 15 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 187ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 34 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2004, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 41.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 38.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Luiz Toschi

Edifícios com dados IPTU
34
Período de construção
1967–2004
Andares (média)
1.4
Área construída
70–276 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (21) Residencial horizontal - padrão B (10) Residencial horizontal - padrão A (2) Comercial horizontal - padrão B (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Luiz Toschi

Metrô
1005m (média)
41.2% a menos de 1km
Escola
412m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1528m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
512m (média)
38.2% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Luiz Toschi

Transações registradas em Rua Luiz Toschi

Transações (15)

Volume de transações em Rua Luiz Toschi

1

Média de 1.7 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Luiz Toschi

Tipo de imóvel em Rua Luiz Toschi

Casa
15

Valores medianos em Rua Luiz Toschi

Últimos 12 meses
R$ 350.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.250/m²
3 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 350.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.250/m²
3 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Luiz Toschi

Outras ruas em Jaguaré

Via Raposo Tavares
4.907 transações
Rua Carlos Weber
4.881 transações
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
2.108 transações
Avenida Escola Politecnica
1.718 transações
Avenida Alexandre Mackenzie
1.708 transações
Rua Marques de Itu
1.555 transações
Rua Abilio Soares
1.412 transações
Avenida Jaguare
1.171 transações
Avenida Antonio de Souza Noschese
1.127 transações
Avenida Torres de Oliveira
1.011 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Luiz Toschi

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luiz Toschi?
Rua Luiz Toschi acumula 15 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Luiz Toschi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Dação em pagamento por escritura pública (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Luiz Toschi?
A Rua Luiz Toschi fica no bairro Jaguaré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luiz Toschi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luiz Toschi são: Casa (15). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Luiz Toschi?
Rua Luiz Toschi possui 34 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2004. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luiz Toschi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Luiz Toschi: 41% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 38% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.