Rua Mairinque — R$ 437.000 mediana
São Paulo · Vila Clementino · 355 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Mairinque
Metrô
949m (média)
81.5% a menos de 1km
Escola
358m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
905m (média)
81.5% a menos de 2km
Parque
232m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 65 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Mairinque
Rua Mairinque, no bairro Vila Clementino, acumula 355 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 437.000 (12 transações), ou R$ 5.479/m². Isso representa 25% acima da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Mairinque
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (55% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Mairinque
Em termos de infraestrutura, 82% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Mairinque
R$ 5.479/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída
· 59% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 437.000
12 transações
Mapa de transações em Rua Mairinque
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Mairinque
Transações (355)
Rua Mairinque, 61
Vila Clementino
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.479/m² · 73m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Mairinque, 61
Vila Clementino
Comercial
R$ 400.000
R$ 4.211/m² · 95m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Mairinque, 61
Vila Clementino
Comercial
R$ 400.000
R$ 4.211/m² · 95m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Mairinque, 61
Vila Clementino
Comercial
R$ 403.000
R$ 5.521/m² · 73m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Mairinque, 61
Vila Clementino
Comercial
R$ 511.800
R$ 6.021/m² · 85m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Mairinque, 61
Vila Clementino
Comercial
R$ 437.000
R$ 5.141/m² · 85m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Rua Mairinque, 261
Vila Clementino
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.360/m² · 125m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Mairinque, 61
Vila Clementino
Comercial
R$ 1.800.000
R$ 6.102/m² · 295m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Mairinque, 261
Vila Clementino
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.000/m² · 125m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Rua Mairinque, 261
Vila Mariana
Apartamento
R$ 760.000
R$ 6.080/m² · 125m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Mairinque, 261
Vila Mariana
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.840/m² · 125m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Mairinque, 61
Vila Clementino
Comercial
R$ 400.000
R$ 4.211/m² · 95m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Mairinque, 61
Vila Clementino
Comercial
R$ 540.000
R$ 2.634/m² · 205m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Mairinque, 61
Vila Clementino
Comercial
R$ 380.000
R$ 4.000/m² · 95m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Mairinque, 61
Vila Clementino
Comercial
R$ 430.000
R$ 4.526/m² · 95m² constr.
14/07/2025
Compra e venda
Rua Mairinque, 261
Saúde
Apartamento
R$ 740.000
R$ 5.920/m² · 125m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Rua Mairinque, 61
Vila Clementino
Comercial
R$ 1.789
R$ 25/m² · 73m² constr.
26/02/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Mairinque, 61
Vila Clementino
Comercial
R$ 1.897
R$ 22/m² · 85m² constr.
26/02/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Mairinque, 61
Vila Clementino
Comercial
R$ 246.463
R$ 3.376/m² · 73m² constr.
26/02/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Mairinque, 61
Vila Clementino
Comercial
R$ 261.349
R$ 3.075/m² · 85m² constr.
26/02/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Mairinque, 61
Vila Clementino
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.070/m² · 86m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Rua Mairinque, 190
Vila Clementino
Casa
R$ 961.470
R$ 4.074/m² · 236m² constr.
24/01/2025
Compra e venda
Rua Mairinque, 261
Vila Clementino
Apartamento
R$ 779.000
R$ 6.232/m² · 125m² constr.
26/12/2024
Compra e venda
Rua Mairinque, 125
Saúde
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.250/m² · 160m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Rua Mairinque, 61
Vila Clementino
Comercial
R$ 501.948
R$ 5.284/m² · 95m² constr.
16/12/2024
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Mairinque
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Perguntas frequentes sobre Rua Mairinque
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Mairinque?
O valor mediano de transação em Rua Mairinque nos últimos 12 meses foi de R$ 437.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.479/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mairinque?
Rua Mairinque acumula 355 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Mairinque?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (296), Demais atos onerosos translativos (19), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (16).
Em qual bairro fica a Rua Mairinque?
A Rua Mairinque fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mairinque?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mairinque são: Comercial (195), Apartamento (136), Casa (21). O tipo predominante, comercial, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mairinque?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Mairinque: 82% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 82% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 65 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.