Rua Marcos Lopes — R$ 2.134.000 mediana
São Paulo · Vila Nova Conceição · 627 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Marcos Lopes
Metrô
242m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
471m (média)
62.9% a menos de 500m
Hospital
1585m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
250m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Marcos Lopes
Rua Marcos Lopes, no bairro Vila Nova Conceição, acumula 627 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.134.000 (29 transações), ou R$ 13.804/m². Isso representa 510% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Marcos Lopes
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Marcos Lopes
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Marcos Lopes
R$ 13.804/m²
Últimos 12 meses · 25 transações com área construída
· 300% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 2.134.000
29 transações
Mapa de transações em Rua Marcos Lopes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Marcos Lopes
Transações (627)
Rua Marcos Lopes, 272
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.134.000
R$ 16.415/m² · 130m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 105
Indianópolis
Garagem
R$ 169.875
R$ 5.148/m² · 33m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 105
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.830.125
R$ 17.104/m² · 107m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 272
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.780.000
R$ 14.127/m² · 126m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 272
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 13.725/m² · 255m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 105
Indianópolis
Garagem
R$ 30.000
R$ 909/m² · 33m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 105
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.670.000
R$ 15.463/m² · 108m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 90
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 10.103.000
R$ 20.287/m² · 498m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 105
Indianópolis
Garagem
R$ 87.182
R$ 2.642/m² · 33m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 105
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.490.818
R$ 13.804/m² · 108m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 132
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 100.000
R$ 2.941/m² · 34m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 132
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 100.000
R$ 2.941/m² · 34m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 132
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 11.688/m² · 154m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 226
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 8.681/m² · 144m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 226
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 8.499/m² · 353m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 90
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 12.200.000
R$ 24.498/m² · 498m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 233
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.000.000
R$ 14.164/m² · 353m² constr.
16/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marcos Lopes, 132
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 34.000
R$ 1.000/m² · 34m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 132
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 716.000
R$ 4.649/m² · 154m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 105
Indianópolis
Garagem
R$ 200.000
R$ 6.061/m² · 33m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 105
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 10.748/m² · 107m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 226
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 12.432/m² · 185m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 105
Indianópolis
Garagem
R$ 74.590
R$ 2.260/m² · 33m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 105
Indianópolis
Apartamento
R$ 835.410
R$ 7.808/m² · 107m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Marcos Lopes, 189
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 10.150.000
R$ 16.973/m² · 598m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Marcos Lopes
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Perguntas frequentes sobre Rua Marcos Lopes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Marcos Lopes?
O valor mediano de transação em Rua Marcos Lopes nos últimos 12 meses foi de R$ 2.134.000, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 13.804/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marcos Lopes?
Rua Marcos Lopes acumula 627 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Marcos Lopes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (536), Demais atos onerosos translativos (18), Dação em pagamento por escritura pública (17).
Em qual bairro fica a Rua Marcos Lopes?
A Rua Marcos Lopes fica no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marcos Lopes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marcos Lopes são: Apartamento (417), Garagem (132), Terreno (64). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marcos Lopes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Marcos Lopes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 63% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.