Pular para o conteúdo
M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Monte Alto

São Paulo · Água Rasa · 16 transações

Rua Monte Alto, no bairro Água Rasa, acumula 16 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (69% das transações). A rua conta com 30 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 53.8% dos endereços a menos de 1km do metrô e 46.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Monte Alto

Edifícios com dados IPTU
30
Período de construção
1954–2017
Andares (média)
1.6
Área construída
83–400 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (21) Residencial horizontal - padrão D (3) Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (2) Comercial horizontal - padrão B (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Monte Alto

Metrô
777m (média)
53.8% a menos de 1km
Escola
600m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
386m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
473m (média)
46.2% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 80 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Monte Alto

Transações registradas em Rua Monte Alto

Transações (16)

Volume de transações em Rua Monte Alto

1

Média de 1.6 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Monte Alto

Tipo de imóvel em Rua Monte Alto

Casa
11
Outros
3
Apartamento
1
Comercial
1

Valores medianos em Rua Monte Alto

Últimos 12 meses
R$ 980.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.901/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 980.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.901/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Monte Alto

Outras ruas em Água Rasa

Avenida Sapopemba
3.830 transações
Rua Marechal Barbacena
1.763 transações
Rua Pantojo
1.632 transações
Avenida Alvaro Ramos
1.507 transações
Rua Campo Largo
1.204 transações
Avenida Regente Feijo
921 transações
Rua Jaboticabal
921 transações
Rua da Meacao
789 transações
Rua Siqueira Bueno
779 transações
Rua Serra de Jaire
708 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Monte Alto

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Monte Alto?
Rua Monte Alto acumula 16 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Monte Alto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (16).
Em qual bairro fica a Rua Monte Alto?
A Rua Monte Alto fica no bairro Água Rasa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Monte Alto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Monte Alto são: Casa (11), Outros (3), Apartamento (1). O tipo predominante, casa, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Monte Alto?
Rua Monte Alto possui 30 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2017. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Monte Alto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Monte Alto: 54% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 46% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 80 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.