Rua Mourato Coelho — R$ 800.000 mediana
São Paulo · Pinheiros · 1.481 transações
Perfil construtivo em Rua Mourato Coelho
Edifícios de apartamentos (IPTU)
37
Período de construção
1955–2021
Andares (média)
9.2
Área construída típica (P10–P90)
69–178 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (28)
Residencial vertical - padrão D (5)
Residencial vertical - padrão B (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Mourato Coelho
Metrô
355m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
375m (média)
80.3% a menos de 500m
Hospital
2093m (média)
36.7% a menos de 2km
Parque
314m (média)
88.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 289 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Mourato Coelho
Rua Mourato Coelho, no bairro Pinheiros, acumula 1.481 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000 (48 transações), ou R$ 7.632/m². Isso representa 129% acima da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Mourato Coelho
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações). A rua conta com 37 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1955 e 2021, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Mourato Coelho
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 88% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Mourato Coelho
R$ 7.632/m²
Últimos 12 meses · 48 transações com área construída
· 121% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 800.000
48 transações
Mapa de transações em Rua Mourato Coelho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Mourato Coelho
Transações (1.481)
Rua Mourato Coelho, 716
Pinheiros
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 8.367/m² · 245m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 590
Pinheiros
Apartamento
R$ 692.000
R$ 7.441/m² · 93m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 482
Pinheiros
Garagem
R$ 125.000
R$ 3.788/m² · 33m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 482
Pinheiros
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.195/m² · 77m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 1199
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 6.818/m² · 154m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 576
Pinheiros
Apartamento
R$ 610.000
R$ 6.559/m² · 93m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 1151
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 670.000
R$ 9.054/m² · 74m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 576
Pinheiros
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.989/m² · 93m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 590
Pinheiros
Apartamento
R$ 660.000
R$ 7.253/m² · 91m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 658
Pinheiros
Apartamento
R$ 670.000
R$ 7.283/m² · 92m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 590
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.944/m² · 144m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 1151
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 650.000
R$ 8.442/m² · 77m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 1199
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.390.000
R$ 9.026/m² · 154m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 716
Pinheiros
Garagem
R$ 29.705
R$ 928/m² · 32m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 716
Pinheiros
Garagem
R$ 200.000
R$ 6.250/m² · 32m² constr.
22/05/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Mourato Coelho, 1410
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.780.000
R$ 8.768/m² · 203m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 716
Pinheiros
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 9.796/m² · 245m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 716
Pinheiros
Apartamento
R$ 2.650.000
R$ 10.816/m² · 245m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 798
Vila Madalena
Comercial
R$ 480.000
R$ 3.967/m² · 121m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 208
Pinheiros
Garagem
R$ 48.000
R$ 2.182/m² · 22m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 208
Pinheiros
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.982/m² · 113m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 90
Pinheiros
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.273/m² · 22m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 90
Pinheiros
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.273/m² · 22m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 90
Pinheiros
Comercial
R$ 800.000
R$ 7.143/m² · 112m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Mourato Coelho, 1151
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 455.000
R$ 6.233/m² · 73m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Mourato Coelho
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Perguntas frequentes sobre Rua Mourato Coelho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Mourato Coelho?
O valor mediano de transação em Rua Mourato Coelho nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000, com base em 48 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.632/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mourato Coelho?
Rua Mourato Coelho acumula 1.481 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Mourato Coelho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 670.000) com os últimos 12 meses (R$ 800.000), observa-se queda de 16% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Mourato Coelho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.271), Dação em pagamento por escritura pública (65), Demais atos onerosos translativos (44).
Em qual bairro fica a Rua Mourato Coelho?
A Rua Mourato Coelho fica no bairro Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mourato Coelho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mourato Coelho são: Apartamento (1.044), Comercial (180), Garagem (159). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Mourato Coelho?
Rua Mourato Coelho possui 37 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1955 e 2021, com média de 9.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mourato Coelho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Mourato Coelho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 37% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 289 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.