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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Padre Manuel de Chaves

São Paulo · Jardim Europa · 5 transações

Rua Padre Manuel de Chaves, no bairro Jardim Europa, acumula 5 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 55ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 11 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Padre Manuel de Chaves

Edifícios com dados IPTU
11
Período de construção
1949–2016
Andares (média)
1.8
Área construída
98–470 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (8) Residencial horizontal - padrão D (3)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Manuel de Chaves

Metrô
616m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
850m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2651m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
76m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Padre Manuel de Chaves

Transações registradas em Rua Padre Manuel de Chaves

Transações (5)

Volume de transações em Rua Padre Manuel de Chaves

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Padre Manuel de Chaves

Tipo de imóvel em Rua Padre Manuel de Chaves

Casa
5

Valores medianos em Rua Padre Manuel de Chaves

Últimos 12 meses
R$ 1.238.086
2 tx
Valor por m²
R$ 11.384/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 1.238.086
2 tx
Valor por m²
R$ 11.384/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Manuel de Chaves

Outras ruas em Jardim Europa

Avenida Brigadeiro Faria Lima
6.550 transações
Avenida Brigadeiro Luis Antonio
6.288 transações
Rua Bela Cintra
6.266 transações
Avenida Nove de Julho
5.913 transações
Alameda Jau
3.312 transações
Alameda Casa Branca
1.856 transações
Rua Lisboa
1.196 transações
Rua Jeronimo da Veiga
956 transações
Avenida Cidade Jardim
881 transações
Rua Manuel Guedes
830 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Padre Manuel de Chaves

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Manuel de Chaves?
Rua Padre Manuel de Chaves acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Padre Manuel de Chaves?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5).
Em qual bairro fica a Rua Padre Manuel de Chaves?
A Rua Padre Manuel de Chaves fica no bairro Jardim Europa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Manuel de Chaves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Manuel de Chaves são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Padre Manuel de Chaves?
Rua Padre Manuel de Chaves possui 11 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2016. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Manuel de Chaves?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Padre Manuel de Chaves: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.