Rua Rio Bonito — R$ 800.000 mediana
São Paulo · Pari · 325 transações
Perfil construtivo em Rua Rio Bonito
Edifícios de apartamentos (IPTU)
11
Período de construção
1956–2015
Andares (média)
4.0
Área construída típica (P10–P90)
80–1326 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (9)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Rio Bonito
Metrô
506m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
552m (média)
25.7% a menos de 500m
Hospital
1565m (média)
84.0% a menos de 2km
Parque
428m (média)
58.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 463 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Rio Bonito
Rua Rio Bonito, no bairro Pari, acumula 325 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000 (12 transações), ou R$ 4.289/m². Isso representa 129% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Rio Bonito
R$ 4.289/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída
· 32% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 800.000
12 transações
Mapa de transações em Rua Rio Bonito
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rio Bonito
Transações (325)
Rua Rio Bonito, 1577
Pari
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.915/m² · 59m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Rio Bonito, 655
Pari
Comercial
R$ 840.000
R$ 1.290/m² · 651m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Rio Bonito, 536
Pari
Terreno
R$ 284.340
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Rio Bonito
Pari
Terreno
R$ 459.006
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Rio Bonito, 1822
Pari
Comercial
R$ 66.194
R$ 798/m² · 83m² constr.
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Rio Bonito, 552
Bom Retiro
Comercial
R$ 78.566
R$ 112/m² · 700m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Rio Bonito, 552
Bom Retiro
Comercial
R$ 194.170
R$ 277/m² · 700m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Rio Bonito, 397
Pari
Comercial
R$ 1
R$ 0/m² · 50m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Rio Bonito, 546
Brás
Comercial
R$ 50.507
R$ 105/m² · 481m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Rio Bonito, 386
Pari
Comercial
R$ 246.922
R$ 915/m² · 270m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Rio Bonito, 1804
Pari
Outros
R$ 55.500.000
R$ 24.866/m² · 2232m² constr.
21/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Rio Bonito, 1438
Pari
Casa
R$ 90.501
R$ 1.131/m² · 80m² constr.
21/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Rio Bonito, 1769
Pari
Casa
R$ 2.500.000
R$ 27.778/m² · 90m² constr.
19/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Rio Bonito, 1285
Pari
Comercial
R$ 175.002
R$ 88/m² · 1984m² constr.
13/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Rio Bonito, 1285
Pari
Comercial
R$ 255.203
R$ 129/m² · 1984m² constr.
13/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Rio Bonito, 128
Pari
Casa
R$ 250.000
R$ 5.000/m² · 50m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Rio Bonito, 122
Brás
Casa
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Rio Bonito, 588
Pari
Comercial
R$ 800.000
R$ 2.623/m² · 305m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Rua Rio Bonito, 1353
Pari
Comercial
R$ 1.750.000
R$ 8.838/m² · 198m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Rio Bonito, 1353
Pari
Comercial
R$ 1.750.000
R$ 8.838/m² · 198m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Rio Bonito, 1345
Pari
Casa
R$ 1.750.000
R$ 4.289/m² · 408m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Rio Bonito, 1345
Pari
Casa
R$ 1.750.000
R$ 4.289/m² · 408m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Rio Bonito, 486
Pari
Comercial
R$ 510.000
R$ 2.525/m² · 202m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Rio Bonito, 186
Brás
Comercial
R$ 610.000
R$ 4.357/m² · 140m² constr.
07/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Rio Bonito, 184
Brás
Casa
R$ 290.000
R$ 4.833/m² · 60m² constr.
07/07/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Rio Bonito
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Perguntas frequentes sobre Rua Rio Bonito
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Rio Bonito?
O valor mediano de transação em Rua Rio Bonito nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.289/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rio Bonito?
Rua Rio Bonito acumula 325 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Rio Bonito?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (249), Realização ou integralização de capital (30), Demais atos onerosos translativos (12).
Em qual bairro fica a Rua Rio Bonito?
A Rua Rio Bonito fica no bairro Pari, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rio Bonito?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rio Bonito são: Comercial (173), Casa (65), Outros (45). O tipo predominante, comercial, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Rio Bonito?
Rua Rio Bonito possui 11 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1956 e 2015, com média de 4.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rio Bonito?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Rio Bonito: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 26% a menos de 500 m de uma escola; 84% a menos de 2 km de um hospital; 58% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 463 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.