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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Sao Marcal

São Paulo · Guaianases · 5 transações

Rua Sao Marcal, no bairro Guaianases, acumula 5 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 519ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 52 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2011, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Sao Marcal

Edifícios com dados IPTU
52
Período de construção
1967–2011
Andares (média)
1.3
Área construída
16–380 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (24) Residencial horizontal - padrão B (14) Residencial horizontal - padrão C (11) TERRENO (2)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Sao Marcal

Metrô
656m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
399m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2262m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
610m (média)
1.1% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 92 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Sao Marcal

Transações registradas em Rua Sao Marcal

Transações (5)

Volume de transações em Rua Sao Marcal

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Sao Marcal

Tipo de imóvel em Rua Sao Marcal

Casa
5

Valores medianos em Rua Sao Marcal

Últimos 12 meses
R$ 100.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.500/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 100.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.500/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Marcal

Outras ruas em Guaianases

Avenida Nordestina
1.036 transações
Rua Tomoichi Shimizu
804 transações
Rua Salvador Gianetti
783 transações
Avenida Ragueb Chohfi
723 transações
Rua Cruz do Espirito Santo
649 transações
Estrada Itaquera Guaianases
526 transações
Rua Otelo Augusto Ribeiro
446 transações
Rua dos Texteis
397 transações
Rua Sao Jose de Mossamedes
386 transações
Rua Antonio Thadeo
334 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Sao Marcal

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sao Marcal?
Rua Sao Marcal acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sao Marcal?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5).
Em qual bairro fica a Rua Sao Marcal?
A Rua Sao Marcal fica no bairro Guaianases, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sao Marcal?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sao Marcal são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sao Marcal?
Rua Sao Marcal possui 52 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2011. com média de 1.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sao Marcal?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sao Marcal: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 1% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 92 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.