Rua Visconde de Balsemao — R$ 323.155 mediana
São Paulo · Vila Maria · 272 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Visconde de Balsemao
Metrô
382m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
437m (média)
70.3% a menos de 500m
Hospital
1873m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
103m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Visconde de Balsemao
Rua Visconde de Balsemao, no bairro Vila Maria, acumula 272 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Visconde de Balsemao
R$ 3.761/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 15% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 323.155
6 transações
Mapa de transações em Rua Visconde de Balsemao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Visconde de Balsemao
Transações (272)
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.231/m² · 117m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.188/m² · 117m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.761/m² · 117m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 50
Vila Maria
Casa
R$ 323.155
R$ 4.309/m² · 75m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 50
Vila Maria
Casa
R$ 307.319
R$ 2.049/m² · 150m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 31.000
R$ 265/m² · 117m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.932/m² · 117m² constr.
04/04/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.846/m² · 117m² constr.
03/02/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.974/m² · 117m² constr.
27/11/2024
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.991/m² · 117m² constr.
16/08/2024
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 261
Vila Maria
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.453/m² · 106m² constr.
15/08/2024
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.419/m² · 117m² constr.
31/07/2024
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 427.000
R$ 3.650/m² · 117m² constr.
24/07/2024
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.590/m² · 117m² constr.
28/06/2024
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.419/m² · 117m² constr.
13/05/2024
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Garagem
R$ 14.550
R$ 856/m² · 17m² constr.
10/05/2024
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.765/m² · 17m² constr.
10/05/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 376.000
R$ 3.214/m² · 117m² constr.
26/03/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 496.000
R$ 4.239/m² · 117m² constr.
22/12/2023
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 374.397
R$ 3.200/m² · 117m² constr.
19/10/2023
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.735/m² · 117m² constr.
25/08/2023
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.145/m² · 117m² constr.
18/08/2023
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Garagem
R$ 31.155
R$ 2.832/m² · 11m² constr.
11/08/2023
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Apartamento
R$ 414.005
R$ 3.538/m² · 117m² constr.
11/08/2023
Compra e venda
Rua Visconde de Balsemao, 191
Vila Maria
Garagem
R$ 32.474
R$ 1.910/m² · 17m² constr.
09/01/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Visconde de Balsemao
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Perguntas frequentes sobre Rua Visconde de Balsemao
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Visconde de Balsemao?
Rua Visconde de Balsemao acumula 272 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Visconde de Balsemao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (256), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Em qual bairro fica a Rua Visconde de Balsemao?
A Rua Visconde de Balsemao fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Visconde de Balsemao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Visconde de Balsemao são: Apartamento (214), Garagem (45), Casa (9). O tipo predominante, apartamento, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Visconde de Balsemao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Visconde de Balsemao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.