Rua Vitalina Grassman
São Paulo · Campo Limpo · 342 transações
Rua Vitalina Grassman, no bairro Campo Limpo, acumula 342 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (35 transações). Isso representa 4% acima da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (97% das transações). A rua conta com 46 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1969 e 2014, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Vitalina Grassman
Edifícios com dados IPTU
46
Período de construção
1969–2014
Andares (média)
1.5
Área construída
47–1643 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (25)
Residencial horizontal - padrão B (12)
Residencial horizontal - padrão A (3)
Templo/Clube/Ginásio ou Estádio esportivo/Museu/Hipódromo/Cinema/Teatro/Aeroporto/Estações/etc. - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Vitalina Grassman
Metrô
408m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
308m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1344m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
268m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 78 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Vitalina Grassman
Transações registradas em Rua Vitalina Grassman
Transações (342)
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 336.600
23/12/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
11/12/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
11/12/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
10/12/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
05/12/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
05/12/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
28/11/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
28/11/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 349.700
21/11/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
21/11/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
07/11/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
24/10/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
24/10/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
10/10/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
25/09/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
12/09/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
05/09/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
22/08/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
14/08/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 334.467
31/07/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
31/07/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
31/07/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
25/07/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
25/07/2025
Compra e venda
Rua Vitalina Grassman
Campo Limpo
R$ 350.000
25/07/2025
Compra e venda
Outras ruas em Campo Limpo
Avenida Professor Francisco Morato
4.575 transações
Estrada de Itapecerica
3.936 transações
Avenida Guarapiranga
2.803 transações
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho
2.716 transações
Rua Jaracatia
2.513 transações
Estrada do Campo Limpo
2.419 transações
Estrada M Boi Mirim
1.447 transações
Rua Lira Cearense
1.271 transações
Rua Professora Nina Stocco
1.048 transações
Rua Padre Jose Antonio Romano
979 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Vitalina Grassman
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Vitalina Grassman?
O valor mediano de transação em Rua Vitalina Grassman nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 35 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Vitalina Grassman?
Rua Vitalina Grassman acumula 342 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Vitalina Grassman?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Vitalina Grassman?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (338), Demais atos onerosos translativos (3), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Vitalina Grassman?
A Rua Vitalina Grassman fica no bairro Campo Limpo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Vitalina Grassman?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Vitalina Grassman são: Terreno (331), Casa (6), Outros (5). O tipo predominante, terreno, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Vitalina Grassman?
Rua Vitalina Grassman possui 46 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1969 e 2014. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Vitalina Grassman?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Vitalina Grassman: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 78 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.