Rua Vitoria — R$ 202.000 mediana
São Paulo · Centro · 440 transações
Perfil construtivo em Rua Vitoria
Edifícios de apartamentos (IPTU)
21
Período de construção
1944–1995
Andares (média)
9.2
Área construída típica (P10–P90)
37–1400 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (14)
Residencial vertical - padrão B (6)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Vitoria
Metrô
1688m (média)
27.3% a menos de 1km
Escola
463m (média)
57.7% a menos de 500m
Hospital
2677m (média)
22.1% a menos de 2km
Parque
642m (média)
52.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.084 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Vitoria
Rua Vitoria, no bairro Centro, acumula 440 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 202.000 (20 transações), ou R$ 3.077/m². Isso representa 42% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 41ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Vitoria
R$ 3.077/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 6% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 202.000
20 transações
Mapa de transações em Rua Vitoria
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Vitoria
Transações (440)
Rua Vitoria, 648
Santa Cecília
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.830/m² · 47m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 559
Vila Buarque
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.043/m² · 69m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 559
Vila Buarque
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.623/m² · 69m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 559
Vila Buarque
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.623/m² · 69m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 161
Centro
Comercial
R$ 1.028.166
R$ 1.836/m² · 560m² constr.
06/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Vitoria, 305
Centro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.611/m² · 72m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 200
Santa Cecília
Comercial
R$ 850.000
R$ 1.257/m² · 676m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 648
Santa Cecília
Apartamento
R$ 125.885
R$ 3.070/m² · 41m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 559
Vila Buarque
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.906/m² · 64m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 367
Centro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.948/m² · 77m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 467
Vila Buarque
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.857/m² · 35m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 648
Santa Cecília
Apartamento
R$ 157.500
R$ 2.461/m² · 64m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 657
Vila Buarque
Apartamento
R$ 292.000
R$ 4.113/m² · 71m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 559
Vila Buarque
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.623/m² · 69m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 367
Centro
Apartamento
R$ 263.201
R$ 3.418/m² · 77m² constr.
05/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Vitoria, 364
Santa Cecília
Apartamento
R$ 92.600
R$ 2.503/m² · 37m² constr.
07/07/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 559
Vila Buarque
Apartamento
R$ 213.784
R$ 3.098/m² · 69m² constr.
25/06/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 829
Vila Buarque
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.250/m² · 64m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 364
Santa Cecília
Apartamento
R$ 240.000
R$ 6.667/m² · 36m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 657
Vila Buarque
Apartamento
R$ 202.000
R$ 3.367/m² · 60m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 467
Vila Buarque
Apartamento
R$ 88.310
R$ 2.523/m² · 35m² constr.
12/05/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Vitoria, 395
Centro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 3.077/m² · 39m² constr.
06/05/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 395
Centro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.703/m² · 37m² constr.
28/04/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 678
Santa Cecília
Apartamento
R$ 264.000
R$ 6.000/m² · 44m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Rua Vitoria, 305
Centro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.103/m² · 78m² constr.
23/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Vitoria
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Vitoria
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Vitoria?
O valor mediano de transação em Rua Vitoria nos últimos 12 meses foi de R$ 202.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.077/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Vitoria?
Rua Vitoria acumula 440 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Vitoria?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (371), Permuta por escritura pública (14), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (10).
Em qual bairro fica a Rua Vitoria?
A Rua Vitoria fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Vitoria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Vitoria são: Apartamento (360), Comercial (56), Outros (23). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Vitoria?
Rua Vitoria possui 21 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1944 e 1995, com média de 9.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Vitoria?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Vitoria: 27% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 58% a menos de 500 m de uma escola; 22% a menos de 2 km de um hospital; 52% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.084 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.