Pular para o conteúdo
M2Certo™

Ave Artur Bernardes, 1350

Belo Horizonte · Santa Lúcia · Ave Artur Bernardes · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Superior (P4)
Área construída
180–212 m²
Escola mais próxima
Greenwich Schools (266m)
Parque mais próximo
167m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Artur Bernardes, 1350

Transações registradas em Ave Artur Bernardes, 1350

Transações (13)

Valores medianos em Ave Artur Bernardes, 1350

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Artur Bernardes, 1350

Volume de transações em Ave Artur Bernardes, 1350

1

Média de 1.2 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Ave Artur Bernardes, 1350

Tipo de imóvel em Ave Artur Bernardes, 1350

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
23%
Na avaliação ou acima
77%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Ave Artur Bernardes

Nº 60
48 transações
Nº 230
43 transações
Nº 216
34 transações
Nº 30
33 transações
Nº 344
13 transações
Nº 500
12 transações
Nº 400
10 transações
Nº 450
9 transações
Nº 368
7 transações
Nº 418
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Ave Artur Bernardes, 1350, no bairro Santa Lúcia registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Ave Artur Bernardes, 1350

Construído em 1978, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 180 a 212 m² de área construída (mediana: 186 m²).

Entorno do edifício na Ave Artur Bernardes, 1350

O edifício fica a 266m da escola mais próxima, 167m do parque mais próximo, 290m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Ave Artur Bernardes, 1350

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1978.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.