Pular para o conteúdo
M2Certo™

Ave Artur Bernardes, 30

Belo Horizonte · Vila Paris · Ave Artur Bernardes · 33 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
72
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–193 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (106m)
Parque mais próximo
137m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Artur Bernardes, 30

Transações registradas em Ave Artur Bernardes, 30

Transações (33)

Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.321/m² · 109m² constr.
21/01/2026 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.046/m² · 109m² constr.
29/12/2025 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.128/m² · 109m² constr.
30/10/2025 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.138/m² · 109m² constr.
23/10/2025 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.954/m² · 109m² constr.
06/06/2025 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.569/m² · 109m² constr.
04/04/2025 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.220/m² · 109m² constr.
03/02/2025 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.450/m² · 109m² constr.
06/05/2024 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.404/m² · 109m² constr.
09/04/2024 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.046/m² · 109m² constr.
16/02/2024 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.303/m² · 109m² constr.
06/06/2023 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.807/m² · 109m² constr.
19/01/2021 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.927/m² · 109m² constr.
28/08/2018 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.532/m² · 109m² constr.
23/05/2018 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.761/m² · 109m² constr.
09/02/2018 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.211/m² · 109m² constr.
16/10/2017 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.211/m² · 109m² constr.
02/06/2017 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.578/m² · 109m² constr.
29/03/2016 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 329.616
R$ 3.024/m² · 109m² constr.
01/12/2015 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.752/m² · 109m² constr.
19/12/2012 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.890/m² · 109m² constr.
07/11/2012 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.193/m² · 109m² constr.
29/08/2012 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.376/m² · 109m² constr.
13/04/2012 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.294/m² · 109m² constr.
09/01/2012 —
Ave Artur Bernardes, 30
Vila Paris
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.101/m² · 109m² constr.
25/11/2011 —

Valores medianos em Ave Artur Bernardes, 30

Últimos 12 meses
R$ 550.000
4 tx
Valor por m²
R$ 5.046/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Artur Bernardes, 30

Volume de transações em Ave Artur Bernardes, 30

2

Média de 2.4 transações/ano (33 total)

Tipos de transação em Ave Artur Bernardes, 30

Tipo de imóvel em Ave Artur Bernardes, 30

Apartamento
33

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

95%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
61%
Na avaliação ou acima
39%
Base: 33 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Ave Artur Bernardes

Nº 60
48 transações
Nº 230
43 transações
Nº 216
34 transações
Nº 1350
13 transações
Nº 344
13 transações
Nº 500
12 transações
Nº 400
10 transações
Nº 450
9 transações
Nº 368
7 transações
Nº 418
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Ave Artur Bernardes, 30, no bairro Vila Paris registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 33 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.

Ficha do edifício na Ave Artur Bernardes, 30

Construído em 1982, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 54 a 193 m² de área construída (mediana: 109 m²).

Entorno do edifício na Ave Artur Bernardes, 30

O edifício fica a 106m da escola mais próxima, 137m do parque mais próximo, 197m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Ave Artur Bernardes, 30

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.