Pular para o conteúdo
M2Certo™

Ave Artur Bernardes, 344

Belo Horizonte · Vila Paris · Ave Artur Bernardes · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1969
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Simples (P2)
Área construída
79–105 m²
Escola mais próxima
Greenwich Schools (277m)
Parque mais próximo
167m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Artur Bernardes, 344

Transações registradas em Ave Artur Bernardes, 344

Transações (13)

Valores medianos em Ave Artur Bernardes, 344

Últimos 12 meses
R$ 320.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.026/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 320.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.026/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Artur Bernardes, 344

Volume de transações em Ave Artur Bernardes, 344

1

Média de 1.3 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Ave Artur Bernardes, 344

Tipo de imóvel em Ave Artur Bernardes, 344

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
8%
Na avaliação ou acima
92%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Ave Artur Bernardes

Nº 60
46 transações
Nº 230
43 transações
Nº 216
34 transações
Nº 30
33 transações
Nº 1350
13 transações
Nº 500
12 transações
Nº 400
10 transações
Nº 450
9 transações
Nº 368
7 transações
Nº 418
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Ave Artur Bernardes, 344, no bairro Vila Paris registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (92%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Ave Artur Bernardes, 344

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1969.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.