Ave Assis Chateaubriand, 414
Belo Horizonte · Floresta · Ave Assis Chateaubriand · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1968
Unidades (cadastro municipal)
34
Classificação
Médio (P3)
Área construída
266–304 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (646m)
Escola mais próxima
Espaço Casa (234m)
Parque mais próximo
269m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Assis Chateaubriand, 414
Transações registradas em Ave Assis Chateaubriand, 414
Transações (15)
Ave Assis Chateaubriand, 414
Floresta
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 5.743/m² · 305m² constr.
21/08/2025
—
Ave Assis Chateaubriand, 414
Floresta
Apartamento
R$ 300.000
R$ 984/m² · 305m² constr.
13/03/2025
—
Ave Assis Chateaubriand, 414
Floresta
Apartamento
R$ 930.000
R$ 3.052/m² · 305m² constr.
13/01/2023
—
Ave Assis Chateaubriand, 414
Floresta
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.430/m² · 305m² constr.
04/01/2022
—
Ave Assis Chateaubriand, 414
Floresta
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 3.413/m² · 305m² constr.
07/10/2019
—
Ave Assis Chateaubriand, 414
Floresta
Apartamento
R$ 1.155.000
R$ 3.790/m² · 305m² constr.
13/08/2019
—
Ave Assis Chateaubriand, 414
Floresta
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 6.235/m² · 305m² constr.
18/01/2018
—
Ave Assis Chateaubriand, 414
Floresta
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 6.891/m² · 305m² constr.
16/05/2017
—
Ave Assis Chateaubriand, 414
Floresta
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.922/m² · 305m² constr.
08/03/2016
—
Ave Assis Chateaubriand, 414
Floresta
Apartamento
R$ 920.000
R$ 3.019/m² · 305m² constr.
10/02/2016
—
Ave Assis Chateaubriand, 414
Floresta
Apartamento
R$ 1.025.000
R$ 3.364/m² · 305m² constr.
05/08/2015
—
Ave Assis Chateaubriand, 414
Floresta
Apartamento
R$ 840.000
R$ 3.150/m² · 267m² constr.
23/05/2013
—
Ave Assis Chateaubriand, 414
Floresta
Apartamento
R$ 181.626
R$ 596/m² · 305m² constr.
09/05/2013
—
Ave Assis Chateaubriand, 414
Floresta
Apartamento
R$ 775.000
R$ 2.543/m² · 305m² constr.
05/03/2013
—
Ave Assis Chateaubriand, 414
Floresta
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.149/m² · 305m² constr.
14/09/2009
—
Outros edifícios na Ave Assis Chateaubriand
Resumo rápido
O edifício na Ave Assis Chateaubriand, 414, no bairro Floresta registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Ave Assis Chateaubriand, 414
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1968.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 646 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.