Ave Assis Chateaubriand, 525
Belo Horizonte · Floresta · Ave Assis Chateaubriand · 117 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Unidades (cadastro municipal)
247
Classificação
Superior (P4)
Área construída
12–188 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (598m)
Escola mais próxima
Espaço Casa (361m)
Parque mais próximo
364m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Assis Chateaubriand, 525
Transações registradas em Ave Assis Chateaubriand, 525
Transações (117)
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.811/m² · 125m² constr.
21/11/2025
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.085/m² · 12m² constr.
30/10/2025
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.402/m² · 111m² constr.
30/10/2025
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Garagem
R$ 45.000
R$ 3.676/m² · 12m² constr.
07/10/2025
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Apartamento
R$ 672.000
R$ 5.970/m² · 113m² constr.
07/10/2025
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Garagem
R$ 100.000
R$ 8.170/m² · 12m² constr.
24/09/2025
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Garagem
R$ 85.128
R$ 6.955/m² · 12m² constr.
01/07/2025
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Apartamento
R$ 744.872
R$ 6.706/m² · 111m² constr.
01/07/2025
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Garagem
R$ 60.010
R$ 4.903/m² · 12m² constr.
14/04/2025
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.852/m² · 111m² constr.
14/04/2025
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.219/m² · 113m² constr.
19/03/2025
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.153/m² · 113m² constr.
17/03/2025
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.634/m² · 12m² constr.
14/03/2025
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Garagem
R$ 15.500
R$ 1.266/m² · 12m² constr.
07/03/2024
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.634/m² · 12m² constr.
02/02/2024
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.153/m² · 113m² constr.
02/02/2024
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Garagem
R$ 56.607
R$ 4.625/m² · 12m² constr.
14/12/2023
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Apartamento
R$ 513.393
R$ 4.622/m² · 111m² constr.
14/12/2023
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Garagem
R$ 23.400
R$ 1.912/m² · 12m² constr.
11/11/2022
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Apartamento
R$ 366.600
R$ 3.301/m² · 111m² constr.
11/11/2022
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Garagem
R$ 34.000
R$ 2.778/m² · 12m² constr.
03/10/2022
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Apartamento
R$ 481.000
R$ 4.331/m² · 111m² constr.
03/10/2022
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.082/m² · 12m² constr.
27/09/2022
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.501/m² · 111m² constr.
27/09/2022
—
Ave Assis Chateaubriand, 525
Floresta
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.487/m² · 125m² constr.
30/08/2022
—
Outros edifícios na Ave Assis Chateaubriand
Resumo rápido
O edifício na Ave Assis Chateaubriand, 525, no bairro Floresta registrou 117 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Assis Chateaubriand, 525
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 117 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1986.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 598 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 117 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.