Ave Augusto de Lima, 1376
Belo Horizonte · Barro Preto · Ave Augusto de Lima · 82 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
232
Classificação
Médio (P3)
Área construída
22–91 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (722m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Caetano Azeredo (306m)
Parque mais próximo
446m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Augusto de Lima, 1376
Transações registradas em Ave Augusto de Lima, 1376
Transações (82)
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.781/m² · 42m² constr.
26/01/2026
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.413/m² · 41m² constr.
03/09/2025
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.575/m² · 63m² constr.
24/06/2025
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.793/m² · 50m² constr.
24/06/2025
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.448/m² · 41m² constr.
24/06/2025
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.291/m² · 50m² constr.
10/07/2024
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Garagem
R$ 55.000
R$ 2.404/m² · 23m² constr.
10/05/2024
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.171/m² · 41m² constr.
06/12/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.127/m² · 42m² constr.
11/11/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.520/m² · 63m² constr.
25/10/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.187/m² · 50m² constr.
25/10/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 154.973
R$ 2.791/m² · 56m² constr.
25/10/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 115.702
R$ 2.791/m² · 41m² constr.
25/10/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 134.321
R$ 2.791/m² · 48m² constr.
25/10/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 62.585
R$ 1.510/m² · 41m² constr.
02/09/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Garagem
R$ 55.000
R$ 2.404/m² · 23m² constr.
23/08/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.363/m² · 42m² constr.
13/07/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.292/m² · 41m² constr.
10/06/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.127/m² · 42m² constr.
24/05/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.171/m² · 41m² constr.
19/04/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 105.000
R$ 2.182/m² · 48m² constr.
06/10/2021
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 105.000
R$ 1.891/m² · 56m² constr.
01/09/2021
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.522/m² · 56m² constr.
05/08/2021
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.909/m² · 48m² constr.
05/08/2021
—
Ave Augusto de Lima, 1376
Barro Preto
Comercial
R$ 153.069
R$ 2.757/m² · 56m² constr.
02/06/2021
—
Outros edifícios na Ave Augusto de Lima
Resumo rápido
O edifício na Ave Augusto de Lima, 1376, no bairro Barro Preto registrou 82 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 82 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Augusto de Lima, 1376
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 82 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 722 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 82 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.