Ave Augusto de Lima, 1646
Belo Horizonte · Barro Preto · Ave Augusto de Lima · 126 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
246
Classificação
Médio (P3)
Área construída
13–56 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (993m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Francisco Sales (230m)
Parque mais próximo
465m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Augusto de Lima, 1646
Transações registradas em Ave Augusto de Lima, 1646
Transações (126)
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.110/m² · 39m² constr.
03/10/2025
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.524/m² · 26m² constr.
14/04/2025
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 60.000
R$ 2.681/m² · 22m² constr.
14/02/2025
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 65.000
R$ 2.340/m² · 28m² constr.
08/07/2024
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.600/m² · 28m² constr.
22/05/2024
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 160.000
R$ 6.098/m² · 26m² constr.
27/03/2024
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.600/m² · 56m² constr.
07/11/2023
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 50.000
R$ 2.234/m² · 22m² constr.
17/10/2023
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.074/m² · 39m² constr.
18/04/2023
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 85.000
R$ 2.203/m² · 39m² constr.
17/01/2023
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 85.000
R$ 3.147/m² · 27m² constr.
17/01/2023
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 97.000
R$ 3.697/m² · 26m² constr.
16/11/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 158.000
R$ 6.021/m² · 26m² constr.
31/10/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 158.000
R$ 5.850/m² · 27m² constr.
31/10/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 158.000
R$ 5.688/m² · 28m² constr.
31/10/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.994/m² · 40m² constr.
17/08/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 85.000
R$ 2.203/m² · 39m² constr.
16/05/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.814/m² · 39m² constr.
18/01/2022
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 25.000
R$ 1.117/m² · 22m² constr.
15/09/2021
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 35.000
R$ 1.296/m² · 27m² constr.
09/08/2021
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.592/m² · 27m² constr.
02/08/2021
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 65.000
R$ 2.407/m² · 27m² constr.
19/02/2021
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 15.000
R$ 670/m² · 22m² constr.
17/02/2021
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 25.000
R$ 900/m² · 28m² constr.
17/02/2021
—
Ave Augusto de Lima, 1646
Barro Preto
Comercial
R$ 76.000
R$ 2.814/m² · 27m² constr.
14/09/2020
—
Outros edifícios na Ave Augusto de Lima
Resumo rápido
O edifício na Ave Augusto de Lima, 1646, no bairro Barro Preto registrou 126 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 126 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 26%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Augusto de Lima, 1646
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 126 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 993 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 74% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 126 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.