Ave Barao Homem de Melo, 2550
Belo Horizonte · Estoril · Ave Barao Homem de Melo · 41 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
139
Classificação
Superior (P4)
Área construída
19–634 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (354m)
Parque mais próximo
284m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Barao Homem de Melo, 2550
Transações registradas em Ave Barao Homem de Melo, 2550
Transações (41)
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Comercial
R$ 138.574
R$ 3.349/m² · 41m² constr.
21/06/2021
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Comercial
R$ 215.000
R$ 3.064/m² · 70m² constr.
27/10/2020
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Comercial
R$ 430.000
R$ 11.340/m² · 38m² constr.
06/10/2020
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Comercial
R$ 389.823
R$ 4.246/m² · 92m² constr.
11/05/2020
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Garagem
R$ 17.500
11/05/2020
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Comercial
R$ 2.250.000
R$ 3.549/m² · 634m² constr.
26/10/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Comercial
R$ 554.000
R$ 1.804/m² · 307m² constr.
14/09/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Garagem
R$ 35.000
11/09/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Garagem
R$ 35.000
11/09/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Garagem
R$ 35.000
11/09/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Garagem
R$ 35.000
11/09/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Garagem
R$ 35.000
11/09/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Garagem
R$ 35.000
11/09/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Garagem
R$ 35.000
11/09/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Garagem
R$ 35.000
11/09/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Garagem
R$ 35.000
11/09/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Garagem
R$ 70.000
R$ 3.573/m² · 20m² constr.
11/09/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Garagem
R$ 35.000
11/09/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Comercial
R$ 2.532.420
R$ 7.589/m² · 334m² constr.
23/08/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Comercial
R$ 600.000
R$ 8.035/m² · 75m² constr.
23/08/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Comercial
R$ 220.000
R$ 5.317/m² · 41m² constr.
23/08/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Comercial
R$ 1.273.063
R$ 4.466/m² · 285m² constr.
14/08/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Comercial
R$ 1.350.000
R$ 4.113/m² · 328m² constr.
13/06/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Garagem
R$ 35.000
24/04/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 2550
Estoril
Comercial
R$ 315.876
R$ 4.502/m² · 70m² constr.
17/04/2017
—
Outros edifícios na Ave Barao Homem de Melo
Resumo rápido
O edifício na Ave Barao Homem de Melo, 2550, no bairro Estoril registrou 41 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 41 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Barao Homem de Melo, 2550
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 41 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.