Ave Barao Homem de Melo, 456
Belo Horizonte · Jardim América · Ave Barao Homem de Melo · 60 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
46
Classificação
Médio (P3)
Área construída
52–73 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (544m)
Parque mais próximo
259m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Barao Homem de Melo, 456
Transações registradas em Ave Barao Homem de Melo, 456
Transações (60)
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.177/m² · 55m² constr.
02/09/2024
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.253/m² · 73m² constr.
03/01/2024
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 43.950
R$ 600/m² · 73m² constr.
13/02/2023
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.731/m² · 73m² constr.
24/11/2022
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.997/m² · 55m² constr.
09/11/2022
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.185/m² · 73m² constr.
01/12/2020
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.253/m² · 73m² constr.
16/10/2020
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.663/m² · 73m² constr.
25/09/2020
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.663/m² · 73m² constr.
08/04/2019
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 178.469
R$ 3.241/m² · 55m² constr.
09/01/2019
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 211.000
R$ 2.882/m² · 73m² constr.
29/10/2018
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.155/m² · 52m² constr.
07/03/2018
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.049/m² · 73m² constr.
25/10/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.825/m² · 52m² constr.
31/05/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.731/m² · 73m² constr.
27/04/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.088/m² · 55m² constr.
16/02/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.997/m² · 55m² constr.
06/01/2017
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.800/m² · 73m² constr.
15/01/2016
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.906/m² · 55m² constr.
22/12/2015
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.800/m² · 73m² constr.
10/08/2015
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.731/m² · 73m² constr.
14/01/2014
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.179/m² · 55m² constr.
03/10/2013
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.731/m² · 73m² constr.
06/08/2013
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.005/m² · 73m² constr.
05/06/2013
—
Ave Barao Homem de Melo, 456
Jardim América
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.458/m² · 73m² constr.
09/05/2013
—
Outros edifícios na Ave Barao Homem de Melo
Resumo rápido
O edifício na Ave Barao Homem de Melo, 456, no bairro Jardim América registrou 60 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave Barao Homem de Melo, 456
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 60 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 60 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.