Ave Cristiano Machado, 640
Belo Horizonte · Sagrada Família · Ave Cristiano Machado · 162 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
183
Classificação
Médio (P3)
Área construída
11–133 m²
Metrô mais próximo
SILVIANO BRANDÃO (162m)
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (680m)
Parque mais próximo
49m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Cristiano Machado, 640
Transações registradas em Ave Cristiano Machado, 640
Transações (162)
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.423/m² · 39m² constr.
16/09/2025
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 79.000
R$ 1.979/m² · 40m² constr.
22/08/2025
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 17.000
R$ 295/m² · 58m² constr.
21/08/2025
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 78.000
R$ 1.909/m² · 41m² constr.
11/08/2025
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Garagem
R$ 23.000
R$ 2.091/m² · 11m² constr.
15/07/2025
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.040/m² · 39m² constr.
17/02/2025
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 57.339
R$ 1.528/m² · 38m² constr.
12/02/2025
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Garagem
R$ 11.596
R$ 1.054/m² · 11m² constr.
12/02/2025
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.913/m² · 39m² constr.
06/12/2024
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.836/m² · 41m² constr.
06/12/2024
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.273/m² · 11m² constr.
06/12/2024
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Garagem
R$ 32.000
R$ 2.909/m² · 11m² constr.
22/03/2024
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.913/m² · 39m² constr.
26/01/2024
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.836/m² · 41m² constr.
26/01/2024
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.727/m² · 11m² constr.
26/01/2024
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.732/m² · 38m² constr.
04/03/2022
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 63.500
R$ 1.619/m² · 39m² constr.
16/09/2021
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.628/m² · 40m² constr.
09/06/2021
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.818/m² · 11m² constr.
09/06/2021
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.275/m² · 39m² constr.
31/05/2021
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 57.000
R$ 1.428/m² · 40m² constr.
10/03/2021
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 73.000
R$ 1.862/m² · 39m² constr.
26/02/2021
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.714/m² · 41m² constr.
05/01/2021
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.102/m² · 41m² constr.
14/12/2020
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 63.000
R$ 1.563/m² · 40m² constr.
11/12/2020
—
Outros edifícios na Ave Cristiano Machado
Resumo rápido
O edifício na Ave Cristiano Machado, 640, no bairro Sagrada Família registrou 162 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 162 transações analisadas, 89% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 35%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Cristiano Machado, 640
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 162 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 162 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 65% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 162 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.